3-Schlafzimmer-Villa in Zadar

Luxuriöse moderne Villa in zweiter Reihe zum Meer in der Gegend von Zadar! In dieser Gegend wurde das antike griechische Schiff Argo an den Strand gespült und die Seeleute mussten es mit ihren Händen zum Meerwasser tragen. Dies ist die Gegend mit einzigartigen Sandstränden, selten für Kroatien! Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 330 m2 und wurde auf einem Grundstück von 560 m2 erbaut. Sie besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Waschküche, eine zusätzliche Toilette und ein Fitnessraum. Das Wohnzimmer führt zu einer geräumigen Terrasse mit einem beheizten Pool und Garten. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit Meerblick. Im zweiten Stock befindet sich ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Bad, und auf der Dachterrasse gibt es einen Whirlpool und eine Sommerküche. Von der Dachterrasse, wo ein 300 Jahre alter Zierolivenbaum steht, hat man einen wunderschönen Blick auf die Adria und den Sonnenuntergang. Bei der Konstruktion wurden hochwertige Aluminium-Fensterrahmenmaterialien, Bodenbeläge aus natürlichem portugiesischem und französischem Stein sowie erstklassige Sanitärkeramik der Marken Steinberg, Axor und Geberit verwendet. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm Styropor, verziert mit Travertinstein. Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen. Im komplett eingezäunten Hof der Villa gibt es einen schönen Garten und einen privaten Parkplatz. Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage vor einem Sandstrand und ist von unberührter Natur umgeben. Es gibt viele andere interessante Orte in dieser Gegend von Zadar, wie die historische Stadt Nin, 10 km entfernt. In Nin gibt es einen der längsten Sandstrände Kroatiens, den Kraljičina-Strand, und daneben befindet sich eine Fundstelle mit Heilschlamm. Das städtische und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist 22 km von der Villa entfernt. Ref: RE-LB-48716 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Fitnessraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert, Modern