6 Schlafzimmer Sonstiges in Zadar

Einzigartiges touristisches Anwesen in Zadar in erster Meereslinie – Hotel mit Restaurant! Dieses vollständig renovierte Anwesen mit hohem Ansehen, das sich in erster Reihe am Meer befindet, erstreckt sich über 375 m² und bietet außergewöhnliches Potenzial für Investitionen in Luxustourismus und Gastgewerbe. Der zentrale Teil dieses prächtigen Gebäudes besteht aus einem renommierten Restaurant mit 42-jähriger Tradition, das voll ausgestattet und bereit ist, seinen erfolgreichen Betrieb fortzusetzen, mit einer Kapazität von bis zu 150 Sitzplätzen. Zusätzlich zum Restaurant umfasst das Anwesen zwei modern eingerichtete Apartments mit separaten Eingängen zur Vermietung, perfekt für die Unterbringung von Gästen oder zur Generierung zusätzlicher Einnahmen. Das Anwesen wurde 2024 umfassend renoviert und für den ganzjährigen Betrieb angepasst. Es liegt nur wenige Schritte von der Marina Dalmacija, dem größten Yachthafen der Adria, und nur 7 km vom Flughafen Zadar entfernt. Das Zentrum von Zadar ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Anwesens zur Verfügung, was den Komfort für Gäste und Besucher weiter erhöht. Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Restaurant zum Preis von 1.050.000 € zu erwerben. Dies ist wirklich eine einzigartige Gelegenheit, die eine erstklassige Lage, vollständig renovierte Einrichtungen und ein starkes Geschäftserbe vereint. Ref: RE-LB-IRO2518 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Urbanisiert