4-Schlafzimmer-Villa in Vodnjan

Wunderschöne Luxusvilla mit einem 5800 m² großen Olivenhain in der Gegend von Vodnjan! Dieses prächtige Anwesen liegt 9 km vom Meer entfernt und bietet einen wunderbaren, entfernten Meerblick. In einer isolierten und ruhigen Lage in Vodnjan entdecken wir eine atemberaubende Luxusvilla mit einer Gesamtgröße von 460 m², gelegen auf einem Grundstück von 5800 m². Die Villa wurde 2018 erbaut und während des Baus wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Diese Schönheit besteht aus 2 separaten Apartments, eines im Erdgeschoss, während das andere im ersten Stock liegt. Beide Apartments haben eigene separate Eingänge. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Apartment mit Wohnzimmer und Küche, Speisekammer, Bad, WC, Schlafzimmer, Fitnessraum und Sauna. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und zwei Terrassen. Die Villa als solche verfügt über insgesamt zwei Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, fünf Bäder, eine Toilette, einen separaten Bereich mit Fitnessraum und Sauna, drei Speisekammern und eine separate Taverne. Im Hof gibt es einen großen Swimmingpool von 35 m² und direkt daneben eine Taverne mit Kamin. Was diese Villa sehr interessant macht, ist die Tatsache, dass sie einen 5800 m² großen Garten hat, auf dem sich ein kleiner Kinderspielplatz, zwei Garagen, ein Grill und ein Teil des Landes mit 120 Olivenbäumen befindet. Die Villa verfügt auch über einen Olivenhain mit 120 Olivenbäumen, die 20 Jahre alt sind. Die Heizung im Haus erfolgt über Klimaanlagen, und im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die sich in allen Räumen außer den Schlafzimmern befindet. Auf dem Dach des Hauses befinden sich Solarpaneele und die Villa hat zwei separate Eingänge. Hintereingang für 2 Autos und am Vordereingang Platz für 4 weitere Autos + zwei Garagen. Angesichts der Bauqualität, der Lage dieser Villa, der Größe des Gebäudes und des Gartens, der angebotenen Ausstattung und des riesigen Olivenhains, der zu diesem Anwesen gehört, ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die ihre eigene Ruhe und Natur lieben. Die Villa kann für das private Leben genutzt werden, aber auch zur Vermietung, da sie kategorisiert ist und bisher an Touristen vermietet wurde. Die Lage bietet Ruhe und Frieden und ist dennoch in der Nähe aller notwendigen grundlegenden Einrichtungen. Dank der reichen Geschichte, deren Spuren seit der Antike zu finden sind, des sehr günstigen Klimas und der außergewöhnlichen natürlichen Schönheit, die sich in einer einzigartigen Kombination aus grüner Innenausstattung und blauer Küste der Adria vereinen, wird Vodnjan und seine Umgebung Sie mit seinem Charme und Kulturerbe sowie einer vielfältigen Palette von Aktivitäten begeistern. Vodnjan ist ein erkennbares istrisches Juwel, wenn es um erstklassige gastronomische Erlebnisse geht. Aber es ist auch stolz auf seine geschickt renovierten alten Steinhäuser. Villen in Vodnjan sind mit zusätzlichen Einrichtungen wie Swimmingpools und fantasievoll angelegten Gärten angereichert und garantieren daher einen Qualitätsurlaub. Die Vermietung von Villen in Vodnjan wird zu einer immer beliebteren Art, sich während eines Besuchs in dieser Gegend zu entspannen. Genießen Sie alle Vorteile der Früchte des Landes der roten Erde und erleben Sie unvergessliche Momente in unseren Villen. Ref: RE-U-24091 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Sauna, Fußbodenheizung, Garten