8 Schlafzimmer Sonstiges in Vodnjan

Fantastisches Apart-Haus in der Gegend von Vodnjan mit Innenpool und fernem Meerblick! Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 531 m². Das Grundstück ist 1250 m² groß. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und 2015 renoviert. Das geräumige Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und ersten Stock und enthält drei Wohneinheiten. Im Keller des Hauses befinden sich eine 53 m² große Taverne/Konoba mit offenem Kamin und Brotbackofen, eine 32 m² große Garage mit Rampe für zwei Autos und ein Heizraum. Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohneinheit mit einer Fläche von 218 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und einer Küche in offener Konzeption, vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Toilette. Das Erdgeschoss beherbergt auch einen SPA-Bereich von 70 m², in dem sich ein 50 m² großer beheizter Innenpool befindet . Von diesem Bereich führt eine Außentreppe zu einer geräumigen 70 m² großen Terrasse mit Meerblick. Der obere Stock enthält zwei Wohneinheiten von 104 m² und 86 m². Die größere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und einer Küche in offener Konzeption, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Die kleinere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und einer Küche in offener Konzeption, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Der geräumige Garten mit Bewässerungssystem ist komplett eingezäunt und angelegt. Dieses geräumige Haus, weit genug vom Trubel entfernt, aber nah genug am Stadtzentrum, ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung, da zwei Wohneinheiten mit 4 Sternen kategorisiert sind und über etablierte und profitable Mieteinnahmen verfügen. Die Immobilie ist absolut besonders. Sie kann auch als luxuriöse Privatvilla dienen. Ref: RE-U-16322 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Pool, Spa, Garten, Urbanisiert