5-Schlafzimmer-Villa in Vinkuran, Medulin

Villa mit zwei Apartments und einem Swimmingpool! Nahe am Meer in Vinkuran! Tatsächlich 300 Meter von der Meeresküste entfernt! In unmittelbarer Nähe der Stadt Pula, in der Gemeinde Medulin, steht ein wunderschönes Reihenhaus zum Verkauf, das am Ende einer Sackgasse liegt. Das Anwesen von 210 qm. erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei Wohneinheiten, die durch eine externe und interne Treppe miteinander verbunden sind. Beginnend im Erdgeschoss, wo sich eine der Wohneinheiten befindet, besteht es aus einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Esszimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern, Flur und zwei Bädern. Während sich das obere Apartment über zwei Etagen erstreckt und aus einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Jedes Apartment bietet Zugang zu einem angelegten Garten mit Swimmingpool. Die Villa ist modern eingerichtet und ausgestattet und wird als solche verkauft. Ein interessanter Teil des Anwesens ist der Meerblick sowie die Nähe zu den ersten Stränden (300m), was sicherlich die Kategorisierung mit 4 **** rechtfertigt und eine ideale Investition für alle ist, die sich mit der Vermietung zu touristischen Zwecken beschäftigen und das gut etablierte Geschäft der derzeitigen Eigentümer für eine schnellere Rendite der investierten Mittel fortsetzen möchten. Es bietet auch eine ideale Gelegenheit für ein friedliches und sicheres Leben, da es sich an einem Ort befindet, der in der Nähe aller Einrichtungen liegt, die für das Leben eines modernen Menschen notwendig sind! Das Haus verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze, aber die Fläche in der Nähe des Hauses bietet auch genügend Platz für kostenlose Parkplätze. Ref: RE-U-21621 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Urbanisiert, Modern