4-Schlafzimmer-Villa in Višnjan

Luxuriöser Steinpalaver mit Swimmingpool zum Verkauf in Visnjan! Diese wunderschöne Nachbildung traditioneller istrischer Patrizierhäuser wurde 2020-2021 fertiggestellt. Trotz seines sehr authentischen Ausblicks ist es brandneu und modern. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 585 m². Sie liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von drei Jahrhunderte alten Oliven- und Eichenbäumen auf einem Grundstück von 1390 m2. Die Villa besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Keller des Hauses befindet sich eine klimatisierte Taverne/Konoba für Gästempfänge und Partys mit einem Weinkeller und einer Bar. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche im rustikalen Stil mit Essbereich und direktem Zugang zur Außenküche, Terrasse und zum Pool. Es gibt auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit finnischer Sauna. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss, der Küche, dem Esszimmer und dem Schlafzimmer im Erdgeschoss gibt es direkten Zugang zum 65 m² großen Pool mit Sonnendeck, Essbereich und grüner Rasenfläche. Die obere Ebene bietet eine Treppenhalle, zwei große Schlafzimmer mit Bädern, jedes mit eigener Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur und das Meer. Der Palast wird durch zentrale Fußbodenheizung, Konvektorventil und Kamin im Wohnzimmer beheizt. Die Villa ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens. Sie können das ganze Jahr über 365 Tage hier wohnen. Es kann Ihr dauerhaftes Zuhause werden. Ref: RE-U-12490 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Sauna, Fußbodenheizung, Modern