3-Schlafzimmer-Villa in Višnjan

Luxusvilla Patriciana im Rustico-Roman-Stil mit Swimmingpool, die eine großartige Anschaffung sein könnte. Sie ist 550 m2 groß und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Villa ist mit schönen Steinen und massiven Säulen dekoriert, jedes Zimmer im Erdgeschoss blickt auf den Swimmingpool und hat direkten Zugang über eine Galerie-Terrasse. Die Villa Particiana verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 en-suite Badezimmer, ein 4. Badezimmer in der Taverne und ein 5. Badezimmer mit 2 Saunen im Wellness-/Fitnessbereich. Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Gästetoilette, Waschküche, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wellnessbereich mit 2 Saunablöcken (finnisch und türkisch), Gäste-Schlafzimmer, Sommerküche, überdachte Terrasse, überdachter Essbereich im Freien, überdachte Außenküche, Swimmingpool und Liegefläche. Die obere Etage besteht aus einer Halle, einem Hauptschlafzimmer und einem weiteren Luxus-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Unter dem Haus befindet sich auch eine Taverne mit Bar und TV, perfekt zum Ansehen von Sportereignissen, und ein kühler Weinkeller mit hausgemachten istrischen Weinen, zusätzlichen Kühlschränken, einer Hilfsküche mit Geschirrspüler, Dusche und WC. Besuchen Sie sie einmal, um sich wie ein wahrer Patrician zu fühlen. Ref: RE-AB-V-41 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Sauna