3-Schlafzimmer-Villa mit Seeblick in Évian-les-Bains

Mit Blick auf den Golfplatz von Evian gelegen, befindet sich diese zeitgenössische Villa mit ihrer gepflegten Architektur in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung und bietet einen Panoramablick auf den Genfer See und den Golfplatz von Evian. Auf einem geschlossenen und angelegten Grundstück von 1018 m2 gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 302 m2. Sobald Sie eintreten, gibt eine weitläufige, lichtdurchflutete Halle dank eines zentralen Lichthofs den Ton an. Dieser wunderschöne Raum, der als Zwischengeschoss konzipiert ist, orchestriert die Zirkulation und schafft einen fließenden Dialog zwischen den beiden Ebenen. Von dort entfaltet sich das Haus in zwei getrennte Flügel, die jeweils darauf ausgelegt sind, Komfort und Eleganz zu vereinen. Die Hauptebene beherbergt ein Wohnzimmer mit großzügigen Volumen, in dem Fliesenböden und Parkettböden elegant verschmelzen. Ein großes, raumhohes Erkerfenster verwischt die Grenzen zwischen Innen und Außen und öffnet sich zu einer möblierten Terrasse mit Sommerküche. Die L-förmige und perfekt ausgestattete Küche erstreckt sich in einen geselligen Essbereich, während das warme und raffinierte Wohnzimmer von einer grünen Umgebung mit Blick auf den Golfplatz profitiert. Der rechte Flügel beherbergt intimere Räume. Eine Gästetoilette und ein Wasch-/Abstellraum gehen dem Zugang zur schwarzen Holztreppe voraus, die in die untere Ebene führt. Weiter unten hebt sich die Mastersuite als echter Kokon mit ihren großen Öffnungen zum Golfplatz hervor. Sie besteht aus einem angrenzenden Badezimmer mit Hänge-WC, einem maßgefertigten Ankleidezimmer und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit Blick auf den See. Die untere Etage ist um ein Kathedralen-Büro-Bibliothek herum strukturiert, wo das Zwischengeschoss der oberen Ebene eine schöne räumliche Dynamik schafft. Rechts teilen sich zwei helle Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer mit separatem WC. Links gibt es Raum für Entspannung mit einem Wellnessbereich, der ein Hamam und einen lichtdurchfluteten Spielraum dank eines englischen Hofes umfasst. Ein Keller und eine Zigarrenlounge vervollständigen dieses gemütliche Universum, während ein Technikbereich die wesentlichen Installationen zusammenfasst, die alle über Oberlichter mit natürlichem Licht versorgt werden. Schließlich öffnet sich eine Terrasse mit Jacuzzi, die von der großen Halle aus zugänglich ist, zur umliegenden Landschaft und bietet eine privilegierte Umgebung, um die sanfte Lebensart mit Blick auf den Golfplatz zu genießen. Eine außergewöhnliche Immobilie, in der Volumen, Licht und edle Materialien kombiniert werden, um ein einzigartiges Wohnumfeld für Golfer, Familien oder Naturliebhaber zu bieten.