Villa mit 7 Schlafzimmern in Veprinac

Wunderschönes Anwesen mit Meerblick in der Nähe von Opatija, ca. 5 km vom Meer entfernt, mit herrlichem Fernblick auf das Meer! Es gibt ein Anwesen zum Verkauf, das aus 3 renovierten Häusern mit insgesamt 564 m² und einem Garten von 4114 m² besteht. Die Häuser wurden 2012 vollständig modernisiert und werden derzeit an Touristen vermietet und verfügen über ein etabliertes Vermietungsgeschäft. Das größte Haus hat eine Gesamtfläche von 321 m² und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss. Der Keller ist derzeit nicht fertiggestellt - es gibt eine Taverne, eine Toilette und ein Weinkeller ist geplant. Es gibt auch eine Garage und einen Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während im ersten Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer vorhanden sind. Das zweite Gebäude mit 139 m² besteht aus dem Erdgeschoss mit Wohnzimmer und dem ersten Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Erdgeschoss führt zu einer großen überdachten Terrasse mit Esstisch, die zum Poolbereich führt. Es gibt zwei zusätzliche Räume, die in einen Wellnessbereich, ein Spielzimmer oder etwas anderes umgewandelt werden können. Das dritte Gebäude umfasst ebenfalls das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 104 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die viel natürliches Licht bieten und auch einen schönen Blick auf den Garten und den umgebenden Wald ermöglichen. Es gibt auch einen schönen Kamin mit Holzfeuer im Innenbereich für zusätzliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern sind auf Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verteilt. Alle drei Gebäude und alle Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung, die an die zentrale Heizanlage angeschlossen ist. In jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert, und das Haus verfügt auch über Solarpanels, die einen angenehmen Aufenthalt in diesen Einrichtungen das ganze Jahr über gewährleisten. Die Häuser sind in einem traditionellen Stil eingerichtet - die vorherrschenden natürlichen Materialien sind Holz und Stein mit funktionalen Möbeln, die einen angenehmen Aufenthalt und Erholung in den Häusern bieten. Der großzügige Garten ist eingezäunt und wunderschön gestaltet und gepflegt, was perfekte Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Er bietet wunderschöne Grünflächen und eine entspannende Atmosphäre in einer Waldidylle. Es gibt auch einen Swimmingpool von 23 m² und einen arrangierten Sonnenbereich. Das Anwesen ist ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe, außerhalb der üblichen Touristenmassen, aber dennoch in der Nähe von wunderschönen Stränden und klarem Meer. Die Lage ist voller verschiedener Waldwanderwege zum Wandern und Erkunden der nahegelegenen Weiler und des Učka-Naturparks. Das glamouröse Opatija, oft als die Perle der Adria bezeichnet, ist eine zauberhafte Küstenstadt, die nur wenige Kilometer von diesem wunderschönen Anwesen entfernt liegt. Opatija ist eine Stadt des Meeres und des Tourismus, eine Stadt der Kultur, Künstler und Festivals, eine Stadt der Blumen und Parks, eine Stadt des Sports und von Veranstaltungen. Aufgrund seiner geografischen Lage, natürlichen Schönheit und des ausgezeichneten Tourismusangebots war und bleibt es eines der stärksten Touristenzentren an der Adria. Es liegt unterhalb des Berges Učka, der ein Lieblingsziel für Bergsteiger und Wanderer ist, es liegt am Übergang zwischen der grünen istrischen Region und der Küste und bildet ein perfektes Gleichgewicht der Landschaft. Es ist von einzigartigen Naturschönheiten und charmanten mittelalterlichen Städten mit engen Gassen und einer reichen Geschichte umgeben. Eine der malerischen Städte in Opatija ist die antike Stadt über der Opatija-Riviera - Veprinac. Veprinac, ein Ort mit der schönsten, spektakulärsten Aussicht auf die Kvarner, liegt an den Hängen der Učka. Es ist mit unberührter Natur, angenehmen Klima und einem reichen kulturellen und historischen Erbe geschmückt. Wir laden Sie ein, diesen Ort und diese Villa zu besuchen. Ref: RE-U-19116 Die Gesamtnebenkosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, betragen insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3%+MwSt. auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Makler-/Vermittlungsvereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorzüge: Garage, Swimmingpool, Spa, Fußbodenheizung, Garten