4-Schlafzimmer-Villa in Veprinac

Wir verkaufen eine moderne Stadtvilla von 395 Quadratmetern in einer ruhigen Gegend oberhalb von Opatija in Veprinac, 2 km vom Meer und dem Lungomare entfernt. Die Villa ist auf einem 711 Quadratmeter großen Grundstück gebaut und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Der Keller umfasst einen Weinkeller und Garagenstellplätze. Im Erdgeschoss, das sich auf der Ebene des ersten Stocks befindet, gibt es ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer von 25 Quadratmetern mit Bad und WC. Der erste Stock verfügt über drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen Raum mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum. Die Villa verfügt außerdem über einen 8 mal 3 Meter großen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer, einen Liegebereich und einen Essbereich im Freien mit eigener Küche. Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizung mit Keramikoberflächen in allen Räumen, angetrieben von einer Wärmepumpe, zusammen mit Klimaanlagen. Das Anwesen verfügt über zwei Außenstellplätze. Die Fertigstellung wird bis Juni 2025 erwartet, und der zukünftige Eigentümer kann die Innensanitäreinrichtungen und Keramik nach seinen Wünschen auswählen. Jedes Zimmer bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Dies ist eine ausgezeichnete moderne Villa im Bau in einer seltenen und ruhigen Lage. Ref: RE-U-42139 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Fitnessraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern