3-Schlafzimmer-Villa in Veprinac, Opatija

Wir freuen uns, Ihnen diese neue Doppelhaushälfte mit atemberaubendem Blick anbieten zu können, die in der Nähe der bezaubernden Stadt Opatija, 1500 Meter vom Meer entfernt, liegt. Mit Blick auf die wunderschöne Kvarner Bucht und eingebettet in eine geschützte Bucht, bietet diese Villa einen unvergesslichen Aufenthalt, der hochwertige Bauweise mit einer unschlagbaren Lage verbindet. Die Villa gehört zu einem kleinen Komplex aus mehreren neu gebauten modernen Villen mit Swimmingpools. Die Villa verfügt über 269 m² Wohnfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, in dem ein helles und wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer Sie mit viel Tageslicht von großen Glaswänden empfängt. Die voll ausgestattete, luxuriöse Küche eignet sich perfekt zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das geräumige Design und die Glaswände schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Der Keller umfasst einen 71 m² großen Fitnessraum, einen 10 m² großen Heizungsraum, einen Pool-Maschinenraum, einen Lagerbereich und eine Garage für zwei Autos. Im Obergeschoss bietet der erste Stock ein zusätzliches gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Meerblick genießen können. Es gibt auch zwei weitere komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Villa befindet sich auf einem 550 m² großen angelegten Garten mit einem einzigartigen 70 m² großen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse zum Entspannen. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich neben der Villa. Ausgestattet mit Klimaanlage, Heiz- und Kühlsystem sowie Fußbodenheizung, die von Wärmepumpen betrieben wird, verspricht diese Villa ganzjährigen Komfort. Nur die hochwertigsten Materialien wurden verwendet, was der Villa ihren luxuriösen Status verleiht. Nur 1.500 Meter vom Meer und etwa 3 km vom nächsten Strand entfernt, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Familienhaus oder eine Mietinvestition suchen. Außerdem ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, da die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist. Ref: RE-U-34311 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Lagerung, Fitnessraum, Fußbodenheizung, Garten, Ange attached, Modern