3-Schlafzimmer-Villa in Veprinac, Opatija

Neugebaute Villa in Opatija mit fantastischem Meerblick, 1500 Meter vom Strand entfernt. Die Villa gehört zu einem neuen Komplex mehrerer Villen. Diese atemberaubende Villa bietet 247 m² Wohnfläche auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Keller finden Sie einen 36 m² großen Fitnessraum, einen 33 m² großen Heizungsraum, einen 6 m² großen Pooltechnikraum, zusätzlichen Stauraum und eine Garage für drei Autos. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einem geräumigen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Glaswände beleuchtet wird. Die luxuriöse, voll ausgestattete Küche eignet sich perfekt für die Zubereitung von Gourmetgerichten, während die Glaswände den Raum durch viel natürliches Licht und nahtlosen Zugang zum Äußeren der Villa aufwerten. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls bequem auf dieser Ebene. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad en-suite. Ein Schlafzimmer verfügt außerdem über eine schöne Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa ist von einem sorgfältig angelegten Garten von 550 m² umgeben, der einen einzigartigen 30 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck umfasst. Es gibt auch zwei Außenstellplätze neben der Villa. Das Haus ist mit einem fortschrittlichen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung, die von Wärmepumpen betrieben werden. Nur die hochwertigsten Materialien wurden in Konstruktion und Design verwendet, was die Villa zu einer echten Luxusimmobilie macht. Nur 1.500 Meter vom Meer und etwa 3 km vom nächsten Strand entfernt gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Komfort und Ruhe. Zusätzlich ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, da die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist. Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die ein luxuriöses Familienhaus oder eine erstklassige Investition für Mietzwecke suchen. Ref: RE-U-34312 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Fußbodenheizung, Garten