7-Schlafzimmer-Villa in Veli Vrh, Pula

Moderne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Pula, nur 1500 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 470 m². Grundstücksfläche 680 m². Es handelt sich um eine neu gebaute Villa in luxuriösem und modernem Design, die einen herrlichen Blick auf Pula und das glitzernde Meer bietet. Erbaut im Jahr 2020, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen opulenten Lebensstil, voller Komfort und Eleganz. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem geräumigen, offenen Bereich empfangen, in dem Küche, Esszimmer und Wohnbereich nahtlos ineinander übergehen. Große Glastüren führen zur Außenterrasse und zum Pool und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Poolbereich. Eine separate Gemeinschaftstoilette dient ebenfalls dieser Etage. Die Außenterrasse ist ein wahres Paradies für Unterhaltung, ausgestattet mit einem Esstisch für 14 Personen, Tischfußball, einer Sommerküche, einem Sonnenbereich und einem gemütlichen Ruhebereich am glitzernden Wasser des Pools. Der Pool selbst ist 52 Quadratmeter groß und verfügt über Heiz- und Hydromassagefunktionen für höchsten Genuss. Steigen Sie in den ersten Stock, wo ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad auf Sie warten. Drei dieser Zimmer öffnen sich zu einem überdachten Balkon mit ruhigem Blick auf die Landschaft. Im zweiten Stock teilen sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad den Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon, auf dem Vorbereitungen für einen Whirlpool getroffen wurden, falls Sie einen solchen Luxus installieren möchten. Hier befindet sich auch ein Abstellraum mit Zugang zur Terrasse, wo die externen Klimaanlagen diskret untergebracht sind. Beide oberen Etagen verfügen über Balkone mit weitem Blick über Pula, die antike Arena und die endlose Weite des Meeres. Jedes Zimmer ist durchdacht mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um absoluten Komfort zu gewährleisten. Über das Haus hinaus befindet sich eine Sommerküche mit Gasgrill, einer Außendusche, einem Poolmaschinenraum und einem Heizungsraum. Das Anwesen bietet außerdem unüberdachte Parkplätze für vier Autos auf dem Grundstück, mit zusätzlichen kostenlosen Parkplätzen im Freien. Diese Villa mit ihrer prächtigen Umgebung und den sorgfältig geplanten Räumen ist ein Beweis für modernen Luxus und bietet sowohl Grandezza als auch einen Rückzugsort von der Welt. Ref: RE-U-33490 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Modern