6-Schlafzimmer-Villa in Veli Vrh, Pula

Villa mit Swimmingpool , ideal für ganzjähriges Wohnen 365 Tage im Jahr, in Veli Vrh (Pula)! Gesamtfläche 347 m². Grundstück 920 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Auf der überdachten Terrasse gibt es Billard, Tischfußball, Darts, einen Esstisch für 12 Personen und einen Grill. Esszimmer und Wohnzimmer sind offen gestaltet. Im Außenbereich gibt es einen Kinderspielbereich. Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer, zwei überdachte Terrassen, vier Schlafzimmer (zwei mit Zugang zur Terrasse). Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Toilette. Parkmöglichkeiten: ein überdachter Außenstellplatz und 4 unüberdachte Stellplätze im Hof. Es besteht auch die Möglichkeit, die Straße innerhalb der Siedlung für zusätzliche Parkplätze zu nutzen. Zusätzlich zum Gebäude auf den Bildern gibt es einen Keller von 30 m², eine Taverne/Konoba mit Kamin und WC, eine Gästewohnung mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Diese Wohnung hat Zugang zu einem Außenbereich von 200 m². Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was Freiheit und Privatsphäre bietet. Nur 2,5 km von schönen angelegten Stränden sowie wilden, unberührten Stränden, umgeben von mediterraner Flora und Vegetation, entfernt. Das Römische Amphitheater ist nur 2,5 km entfernt, ebenso wie das Zentrum von Pula mit allen notwendigen Einrichtungen für das Leben. Große Einkaufszentren sind ebenfalls in der Nähe. Ref: RE-U-6134 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Garten, Freistehend