5 Schlafzimmer Sonstiges in Veli Vrh, Pula

Apart-Haus mit Pool in Veli Vrh, Pula-Umland! Gesamtfläche 260 m². Grundstück 515 m². Dieses wunderschöne Apartmenthaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einer Wohnfläche von 260m2 und umfasst 5 Apartments. Apartment 1 - Ein geräumiges Apartment mit einer Wohnfläche von 85m2. Im Erdgeschoss gelegen, besteht es aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer großen überdachten Terrasse. Apartment 2 - Im Erdgeschoss gelegen, umfasst dieses 48m2 große Apartment ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse (gelbes Apartment). Apartment 3 - Im ersten Stock gelegen, besteht dieses 48m2 große Apartment aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei Balkonen (rotes Apartment). Apartment 4 - Ebenfalls im ersten Stock gelegen, verfügt dieses 48m2 große Apartment über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse (grünes Apartment). Apartment 5 - Ein Studio-Apartment im ersten Stock, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafbereich, einem Badezimmer und einer Galerie. Alle Apartments sind mit PVC-Fenstern, Inverter-Klimaanlagen und Keramikfliesenböden ausgestattet. Die erste Phase der Zentralheizung wurde installiert, wobei das größte Apartment mit einem Pelletofen beheizt wird. Der Innenhof ist gepflastert und landschaftlich gestaltet und bietet Parkplätze für mehrere Autos. Der hintere Teil des Hauses verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, einen Spielplatz für jüngere Gäste und Trainingsgeräte. Das Haus hat auch einen eigenen Brunnen, der für Trinkwasser und andere Zwecke geeignet ist. Die Immobilie wird seit mehreren Jahren für touristische Vermietungen genutzt und gewährleistet zukünftigen Eigentümern eine sichere Kapitalrendite. Alle Unterlagen sind in Ordnung, das Eigentum ist klar und die derzeitigen Eigentümer besitzen eine Nutzungsgenehmigung. Ref: RE-U-28902 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum