8 Schlafzimmer Sonstiges in Valdebek, Pula

Apart-Haus von perfekter Qualität im Stadtteil Valdebek von Pula, 3-4 km vom Meer und Zentrum entfernt. Gesamtfläche 360 m². Grundstück 993 m². Es gibt eigentlich zwei Gebäude: von 300 m² und von 60 m². Aufteilung des größeren Hauses: * Das Erdgeschoss ist in zwei fast gleich große Räume unterteilt. Direkt am Eingang befindet sich ein Raum, der als Rezeption fungiert. Dann kann der Raum weiter in rechte und linke Flügel unterteilt werden. Im rechten Flügel befindet sich eine Wohneinheit, bestehend aus 1 Schlafzimmer, 2 Bädern und einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem größeren offenen Raum. Im linken Flügel des Erdgeschosses befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Raum, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer. * Im 1. Stock, der über eine interne Treppe erreichbar ist, befinden sich 3 Wohneinheiten, nämlich; Erste Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum, Bad und einem halb offenen überdachten Balkon. Die zweite Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, dann 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die dritte Wohneinheit fungiert als kleineres Studio-Apartment mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon. Aufteilung des kleineren Hauses: * Das Erdgeschoss mit insgesamt 60m2 Wohnfläche besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse in einem größeren offenen Bereich. Wichtige Informationen: * 7 Schlafzimmer │ 7 Badezimmer * 360m2 Wohnfläche * 993m2 Grundstück * Gepflegte und instand gehaltene Umgebung * Klimaanlagen + Lüftungssystem + Boiler + Gaszentralheizung * Automatische Bewässerungsanlage * Parkplätze für 6 Autos sind vor dem Grundstück vorhanden Die Lage des Anwesens ist ideal, um dem schnelllebigen Stadtleben in einer Umgebung voller Natur und frischer Luft zu entfliehen. Ideal für Urlaub und Spaß mit Freunden und Familie oder als touristische Investitionsmöglichkeit. Die Tatsache, dass sich das Haus in der Nähe des Stadtzentrums befindet und dennoch außerhalb des geschäftigen Zentrums liegt, ermöglicht ein friedliches Leben in einer attraktiven Umgebung. Die Siedlung sieht aus wie ein weniger typisches istrisches Dorf, umgeben von Grünflächen, ist aber gut an zwei Hauptstraßen angebunden. Ref: RE-U-23400 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Urbanisiert