Valbonne Villa Verkauf 6 Zimmer

SELTENE GELEGENHEITIn einer begehrten Wohngegend in der Nähe von Hauptstraßen ideal gelegen, zeichnet sich diese moderne Villa mit 179 m² Nutzfläche (129 m² + 50 m² als separate Wohneinheit nutzbar) durch ihre hochwertige Ortbetonkonstruktion aus, die eine solide und moderne Struktur bietet. Derzeit als Rohbau (wasserdicht und luftdicht) geliefert, bietet sie die perfekte Basis, um das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen, wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss: Eine großzügige Eingangshalle empfängt Sie und führt zu einem Flur, der zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette erschließt.Auf Gartenebene: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das sich zu einer offenen Küche mit Speisekammer öffnet, wird Sie bezaubern. Der gesamte Bereich bietet einen angenehmen Gartenblick und ermöglicht eine freundliche und praktische Raumaufteilung.Im Obergeschoss: Ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, das sich perfekt für Telearbeit oder als Leseraum eignet, sowie ein modernes Duschbad und eine separate Toilette.Halbunterirdisches Gartengeschoss: Ein großer 50 m² großer Raum mit Innen- und Außenzugang bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Heimkino, Spielzimmer oder professioneller Bereich).Das gesamte Anwesen ist auf einem Grundstück von ca. 745 m² erbaut, mit einfachem Zugang und der Möglichkeit, Parkplätze für 3 Fahrzeuge oder mehr in Tandemanordnung zu schaffen.Das Projekt profitiert außerdem von einer genehmigten Baugenehmigung für einen Pool auf dem Dach mit leichter Struktur (6 x 3), wobei die Fundamente bereits für diese Ergänzung optimiert sind. Schätzungen für Ausbauarbeiten und Nebenkosten wurden abgeschlossen.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in privilegierter Lage individuell zu gestalten. Schnell zu besichtigen!Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Service im Immobilienbereich, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!