Außergewöhnliche zeitgenössische Villa – 165 m²

Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Valbonne entfernt, in einer exklusiven privaten Residenz mit nur sechs Villen, entdecken Sie diese elegante zeitgenössische Immobilie mit 165 m² Wohnfläche, die darauf ausgelegt ist, Komfort, natürliches Licht und den mediterranen Lebensstil zu vereinen. Die auf zwei Ebenen verteilte Villa verfügt über einen beeindruckenden 69 m² großen offenen Wohnbereich mit Lounge und voll offener Küche, der auf eine geräumige 33 m² große Terrasse und einen wunderschön angelegten privaten Garten von 553 m² führt. Ein privater 10 m² großer Swimmingpool kann hinzugefügt werden, um diese außergewöhnliche Außenumgebung zu bereichern. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine separate Gästetoilette, eine Waschküche, eine Speisekammer und eine geschlossene Garage. Im Obergeschoss profitieren drei weitere Schlafzimmer jeweils von einem eigenen Duschbad, darunter eine hervorragende Master-Suite mit Ankleidezimmer. Eine prächtige 53 m² große Terrasse erweitert die Wohnräume weiter und schafft ein nahtloses Innen-Außen-Erlebnis. Die Villa ist ideal gelegen und bietet unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßenverbindungen. Der Bahnhof Mouans-Sartoux ist weniger als 12 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Zu den High-End-Ausstattungsmerkmalen gehören großformatige Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm), motorisierte Rollläden, wandhängende Toiletten, reversible Klimaanlagen und eine ausgezeichnete Energieeffizienz (Energieklasse A). Verkaufspreis: 1.195.000 € inklusive Vermittlungsgebühren. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zu Finanzierung, Renovierungen und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!