Außergewöhnliche Raumvolumen für dieses voll ausgestattete Familienanwesen

[Entdecken Sie diese Villa über ein Video auf unserer Website, um sie vor einer Besichtigung zu visualisieren] In einer begehrten Wohngegend, in einer prestigeträchtigen Gated Community in der Nähe von Valbonne, Biot und Sophia Antipolis gelegen, bietet dieses elegante Familienanwesen ca. 555 m² Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 4.400 m² in dominanter Lage mit angenehmem, offenem Blick über die umliegenden Hügel und die Landschaft. Um einen charmanten Innenhof mit einem zentralen Brunnen herum organisiert, kombiniert die Villa großzügige Raumvolumen mit einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen Empfangsbereich mit Kamin, sichtbaren Balken und hohen Gewölbedecken, der durch ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, unabhängige Küche mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Waschküche erweitert wird. Ein großes Büro vervollständigt die Haupträumlichkeiten. Das Anwesen bietet insgesamt neun Schlafzimmer, darunter mehrere komfortable Suiten, die Privatsphäre und Flexibilität für das Familienleben und Gäste bieten. Die Hauptsuite verfügt über eine eigene private Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft. Die untere Ebene ist sowohl für das tägliche Familienleben als auch für Unterhaltung konzipiert und widmet sich Freizeit und Wellness. Sie umfasst einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Kinosaal, einen Weinkeller sowie einen Loungebereich mit Bar und Billardtisch, der sich zum Garten hin öffnet. Im Außenbereich schaffen große, teilweise von einer schönen Holzkonstruktion überdachte Terrassen einladende Außenbereiche rund um den Swimmingpool und sein Poolhaus mit Pizzaofen. Die angelegten Gärten, bepflanzt mit mediterranen Arten und Olivenbäumen, verfügen außerdem über eine automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung und einen Pétanque-Platz. Zwei unabhängige Apartments vervollständigen das Anwesen: ein komplett renoviertes Drei-Zimmer-Apartment von ca. 100 m², das sich zu einer schönen nach Südwesten ausgerichteten Terrasse öffnet, sowie ein separates Zwei-Zimmer-Apartment mit direktem Zugang zum Garten. Eine große Doppelgarage, ein Carport, zahlreiche Parkplätze, eine Werkstatt, ein Brunnen und ein Pförtnerhaus werten dieses ausgewogene Anwesen weiter auf, das ideal nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und 15 Minuten von den Stränden entfernt liegt. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!