5 Schlafzimmer Sonstiges in Valbandon, Fažana

Objektverkauf mit 3 Wohnungen in Valbandon, Fazana nur 1 km vom Strand und kilometerlanger Promenade entlang des Strandes entfernt! Gesamtfläche beträgt 225 qm. Grundstücksfläche beträgt 313 qm. Es gibt einen Keller. Der Keller ist 28 m2 groß. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine 75 m2 große Wohnung, bestehend aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Grill und Sitzgelegenheiten zum Genießen der frischen Luft. Die zweite Wohnung, ebenfalls im Erdgeschoss, ist 60 m2 groß und besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im ersten Stock verfügt das Haus über eine weitere 90 m2 große Wohnung mit 3 Schlafzimmern, davon ein Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einer großen überdachten Terrasse. Der Dachboden ist 66 m2 groß und kann als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden. Außerdem gibt es im Garten einen weiteren 15 m2 großen Raum, der als Fitnessstudio genutzt wurde. Das Haus wurde 2009 aufgewertet und renoviert und verfügt über ordnungsgemäße Papiere und eine Entscheidung über den ausgeführten Zustand. Während der Renovierung von 2009 wurden neue Keramikfliesen, PVC-Fenster, neue Wasserleitungen und Elektroinstallationen sowie eine neue Fassade mit Isolierung installiert. Gaszentralheizung und Klimaanlage wurden ebenfalls installiert. Der Hof ist ca. 200 m2 groß und verfügt über zwei Parkplätze. In exzellenter Lage im Ferienort Valbandon, nur wenige Gehminuten von den ersten organisierten Stränden Südistriens entfernt. Ausgezeichnete Immobilie für das Familienleben mit touristischem Engagement in den Sommermonaten. Ref: RE-U-17604 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Garten