4-Schlafzimmer-Villa in Umag

Wundervilla in erstklassiger Lage, luxuriös und außergewöhnlich, direkt am Meer in der Gegend von Umag! Das Resort profitiert von einer einzigartigen Lage nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze und Portoroz entfernt und blickt auf Piran und die wunderschönen Julischen Alpen. Es ist das beste Ziel für Käufer aus Slowenien, Österreich, Deutschland, der Schweiz und Italien. Diese fantastische Villa hat eine Gesamtfläche von fast 1000 m² auf einem Grundstück von ca. 2000 m². Sie ist die herausragendste Villa im Resort, eine Villa höchster Klasse, die würdig ist, Präsidenten und Könige zu empfangen.. Sie ist direkt dem Meer zugewandt. Die Villa hat drei Ebenen. Die untere Ebene bietet Lagerräume, Technikräume, einen Weinkeller, eine Sauna, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Billardhalle. Die mittlere Ebene bietet einen geräumigen Eingangsbereich, einen prächtigen Salon mit Essbereich und Küche, der sich zu einer wunderschönen Terrasse öffnet, die als Sonnenterrasse rund um den Swimmingpool weiterführt. Die obere Ebene ist der Schlafbereich mit Flur, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und drei Terrassen mit herrlichem Meerblick. Zusätzliche Vorteile: 2 Garagen Aufzug Heimkino Kamin Marmorfußböden Zentralheizung und -kühlung stilvolle Möbel Sicherheitssystem SAT-TV, Kabel-TV, WIFI angelegter Garten mit automatischer Bewässerung Erstaunliche Architektur und unerwartete Designdetails machen diese Villa wirklich unvergesslich. Ref: RE-AB-V-119-U-11348 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt ca. 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Sauna, Garten