3-Schlafzimmer-Villa in Umag

Designerhaus mit Pool und Wellness in der Gegend von Umag! Gesamtfläche 206 m². Grundstück 1024 m². Die Villa bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis und wurde nach professionellen Standards, gesetzlichen Vorschriften und Raumplanungrichtlinien unter Verwendung höchster Qualitätsstandards im Wohnungsbau entworfen. Sie verfügt über ein modernes Design mit dynamischen Außen- und Innenelementen, ausgestattet mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Aufteilung umfasst eine einzige Wohneinheit auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche kombiniert und zu einer überdachten Terrasse führt. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die erste Etage verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna und Hydromassagebad sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Angrenzend an das Haus befindet sich eine gut integrierte überdachte Sommerküche und ein Nebengebäude mit Büro, Bad und Waschküche. Der angelegte Garten mit gärtnerischen Elementen verfügt über einen zentralen Swimmingpool und einen Liegebereich. Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen. Ref: RE-U-21921 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Sauna, Garten, Urbanisiert, Modern