3-Schlafzimmer-Villa in Umag

Ihr Privates Refugium an der Kroatischen Riviera: Exquisite 5-Sterne-Luxusvilla in Umag inmitten eines erstklassigen Ferienresorts am Wasser! Eine der besten Villen in Kroatien, die derzeit zum Verkauf steht! Treten Sie ein in eine außergewöhnliche Welt mediterranen Glamours mit diesem seltenen Strandjuwel, eingebettet in eines der renommiertesten Fünf-Sterne-Küstenresorts Europas. Angeboten zum Preis von 5,5 Millionen EUR zzgl. MwSt. (mit einer intelligenten Unternehmensstruktur zur vollständigen MwSt.-Rückerstattung), definiert dieses schlüsselfertige Refugium das gehobene mediterrane Leben neu. Ein Architektonischer Triumph mit Atemberaubendem Meerblick Diese prächtige Residenz, die sich anmutig erstreckt, um einen 300-Grad-Panoramablick auf die glitzernde Adria, die Bucht von Piran und die fernen Gipfel einzufangen, erstreckt sich über eine großzügige Netto-Wohnfläche von 819 m2 (904,07 m2 Netto-Innenfläche gesamt). Entworfen auf einer terrassierten Landschaft, die absolute Privatsphäre garantiert, fließt die Villa mühelos von sonnenverwöhnten, offenen Wohnbereichen zu einem übergroßen, 113 m2 großen beheizten Infinity-Pool und einem privaten Garten. Bodentiefe Glastüren rahmen den faszinierenden Küstenhorizont ein und verbinden innere Raffinesse mit einem äußeren Paradies. Im Inneren entdecken Sie sorgfältig ausgearbeitete Innenräume mit beheizten Marmorböden in den Bädern, einem privaten Weinkeller, einer hochmodernen Küche und einer Tiefgarage für zwei Autos. Architektonische Gestaltung & Grundriss der Luxusvilla in Savudrija, Istrien Diese exquisite, mehrstöckige Residenz ist sorgfältig gestaltet, um hochwertige Funktionalität mit nahtlosem mediterranem Wohnen im Innen- und Außenbereich zu verbinden. Nachfolgend finden Sie die umfassende Aufschlüsselung der architektonischen Konfiguration des Anwesens, Stockwerk für Stockwerk: Untergeschoss / Keller: Dieses Untergeschoss ist auf maximalen Komfort und Logistik auf Resort-Niveau ausgelegt und verfügt über eine geräumige private Garage mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge. Erdgeschoss (Hauptwohnebene): Das Herzstück des Hauses bildet ein weitläufiger, offener Tagesbereich. Diese Ebene verfügt über eine hochmoderne Designerküche, die nahtlos in einen eleganten Essbereich übergeht und sich perfekt für die Bewirtung eignet. Erster Stock (Private Schlafgemächer): Um atemberaubende Panoramablicke zu maximieren, umfasst die obere Etage luxuriöse Schlafzimmer (zwei bis drei geräumige Suiten), die jeweils über moderne en-suite Badezimmer verfügen. Unvergleichliche Lage am Kreuzungspunkt Europas Ideal gelegen am westlichsten Tor Kroatiens nahe der slowenischen und italienischen Grenze, bietet diese Elite-Adresse nahtlose Erreichbarkeit. Ob Sie über die nahegelegenen internationalen Flughäfen in Portorož, Triest oder Pula anreisen oder über wichtige europäische Autobahnen fahren, dieses erstklassige Reiseziel ist der ultimative Küstenurlaub für anspruchsvolle Reisende aus dem gesamten Kontinent. Der ultimative 5-Sterne-Resort-Lebensstil Der Besitz gewährt sofortigen Zugang zu legendären Hoteleinrichtungen und maßgeschneiderten Weißhandschuh-Services. Genießen Sie 24-Stunden-Concierge-Service, private Kochdienste für intime Zusammenkünfte, tägliche Reinigung und einen weitläufigen 3.000 m2 großen griechisch-römischen Spa-Komplex mit Thermalbädern, Saunen und Eiskabinen. Treten Sie direkt von Ihrem gepflegten Rasen auf einen unberührten Privatstrand oder testen Sie Ihr Handicap auf dem benachbarten 18-Loch-Championship-Golfplatz. Dieses voll möblierte architektonische Juwel, das müheloses Vermietungspotenzial mit einer emotionalen Lifestyle-Verbindung verbindet, ist bereit, seinen nächsten visionären Besitzer willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung dieses seltenen Küstenjuwels zu vereinbaren. Ref: RE-AB-UMAG B Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Spa, Garten, Modern