Sonstiges in Umag

Hotel in der Gegend von Umag mit Meerblick! Gesamtfläche 670 m². Das Hotel wurde 2017 erbaut und 2023 renoviert. Nur 4 Minuten vom Zentrum der Stadt Umag und 3 Minuten von den schönen, gepflegten Stränden entfernt, finden Sie dieses moderne, hochwertige Familienhotel mit insgesamt 670 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Neben seiner hochwertigen Unterkunft ist dieses Hotel auch für seine charakteristische Küche sowie seine erstklassigen Wellnesseinrichtungen bekannt. In der Nähe der Stadt und der Strände gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit. Positiv ist auch, dass das Hotel das ganze Jahr über geöffnet ist und regelmäßig Gäste sowohl in als auch außerhalb der Sommersaison empfängt. RAUMORGANISATION: Das Hotel besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Sechs dieser Einheiten befinden sich im Erdgeschoss des Hotels mit eigenem Eingang und überdachter Terrasse. Jede dieser Einheiten verfügt über einen eigenen Schlafbereich, einen kleineren Wohnbereich und ein geräumiges Badezimmer. Eine der Einheiten verfügt zusätzlich über eine überdachte Terrasse mit Jacuzzi. Beim Betreten des Hotels finden Sie sich in einer kleinen Lobby mit einem Empfangsbereich und einer Treppe, die zum Wellnessbereich und zwei professionell ausgestatteten Küchen mit Esszimmer führt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich vier weitere geräumige Wohneinheiten befinden, jede mit einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Schlafbereich mit kleinerem Wohnbereich. Eine der Wohneinheiten verfügt zudem über ein eigenes Fitnessstudio. Im Innenhof des Hotels gibt es ausreichend Parkplätze für alle Gäste sowie viel Platz für Unterhaltung, Entspannung und den Genuss Ihres Lieblingsglases Wein oder Morgenkaffees. Zusätzlich verfügt der Innenhof über eine überdachte Außenterrasse, ideal für Unterhaltung und Entspannung an Sommerabenden. TECHNISCHE DATEN: Das Hotel ist in jedem Zimmer mit einer hochwertigen Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Auf dem Dach wurden Solarpanels zur Strom- und Warmwasserversorgung installiert. Das gesamte Hotel ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, ideal für die Wintermonate und gewährleistet den ganzjährigen Betrieb. Die Küchen sind mit erstklassigen professionellen Geräten ausgestattet. Das Hotel hat in den letzten Jahren eine beträchtliche Anzahl von Gästen verzeichnet, und diese Zahl wächst weiter. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück neben dem Hotel weitere Einrichtungen zu erweitern. Das Hotel wird mit allen Geräten und Möbeln verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne! Ref: RE-U-24024 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fitnessraum, Spa, Fußbodenheizung, Modern