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Pension mit Restaurant vor den Toren des Kempinski 5***** Resorts in Savudrija! Gesamtfläche der Gebäude - 800 qm. Grundstück mit Swimmingpool ist 1800 qm. Es ist tatsächlich ein renommiertes Restaurant mit langer Geschichte. Die Lokalität umfasst 8 klimatisierte Gästezimmer. Parkplätze sind vorhanden. Die Unterkunft profitiert von der höchsten Bewertung auf Tripadvisor und anderen touristischen Portalen. Einige touristische Übersichten für den Start von 2024 Nachfolgend einige Auszüge aus den offiziellen kroatischen Tourismusstatistiken für den Start von 2024. Dies ist für Investoren, die eine Investition in den kroatischen Tourismus in Erwägung ziehen, von erheblicher Bedeutung. Im ersten Quartal 2024 gab es in Kroatien 1,1 Millionen Touristenankünfte und 2,6 Millionen Übernachtungen in kommerziellen Beherbergungsbetrieben, was 16,7 % mehr Ankünfte und 17,2 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutet. Der Tourismus steigt in Kroatien stetig an. Inländische Touristen kroatischer Herkunft verzeichneten im ersten Quartal 2024 422.000 Ankünfte und 885.000 Übernachtungen, was einem Anstieg der Touristenankünfte um 6,9 % und der Übernachtungen um 8,6 % entspricht. Im gleichen Zeitraum verzeichneten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658.000 Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutet. Touristen aus Deutschland verzeichneten die meisten ausländischen Übernachtungen (267.000 Übernachtungen, was 15,4 % der gesamten realisierten ausländischen Übernachtungen ausmachte). Es folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle genannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 einen Anstieg der Übernachtungen. Die höchste Anzahl an Übernachtungen im März 2024 wurde in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, nämlich 409.000 Übernachtungen, was 30,9 % der gesamten in Kroatien verzeichneten Übernachtungen ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von der Gesamtzahl der Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien entfielen 63.000 Übernachtungen auf inländische Touristen und 346.000 Übernachtungen auf ausländische Touristen. Die meisten ausländischen Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %). Auf die Gespanschaft Istrien folgten die Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar mit 236.000 realisierten Übernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 realisierten Übernachtungen. Die höchste Anzahl an Übernachtungen im April 2024 wurde erneut in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, nämlich 766.000, was 27,6 % der gesamten in Kroatien verzeichneten Übernachtungen ausmachte. Inländische Touristen verzeichneten im April 2024 115.000 Übernachtungen, was 7,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023 waren. Ausländische Touristen verzeichneten im April 2024 651.000 Übernachtungen, was 27,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023 waren. Es folgten die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva mit 432.000 Touristennächten, was 15,6 % der gesamten realisierten Touristennächte in Kroatien ausmachte, sowie die Gespanschaft Split-Dalmatien mit 424.000 Nächten, was 15,3 % der gesamten realisierten Touristennächte in Kroatien ausmachte. Im April 2024 gab es im Vergleich zum April 2023 in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva einen Anstieg der Übernachtungen sowohl bei inländischen als auch bei ausländischen Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 %. In der Gespanschaft Split-Dalmatien verzeichneten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zum April 2023 einen Anstieg der Übernachtungen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungen um 7,3 % verzeichneten. Wir warten auf die Statistiken für Mai 2024, aber diese Daten zeigen bereits einen starken Trend. Ref: RE-AB-KEMP Die zusätzlichen Gesamtkosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Urbanisiert