8 Schlafzimmer Sonstiges in Umag

Gästehaus in Umag, 1,5 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 468 m². Grundstück 1389 m². In Umag, einem einst bescheidenen Fischerdorf, das heute immer mehr Touristen anzieht, steht ein charmantes Haus, das eine außergewöhnliche Kauf- und Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 6 Zimmer sowie eine große Wohnung im ersten Stock. Die Einzigartigkeit dieser Immobilie liegt in ihrem etablierten Tourismusgeschäft. Beim Betreten des Foyers des Hauses trifft man auf einen Frühstücks-Gästehausbereich; in einem anderen Teil befinden sich sechs Zimmer, drei Badezimmer und ein kleiner Waschraum. Wenn man die interne Treppe in den ersten Stock hinaufsteigt, findet man eine geräumige Wohnung mit zwei Hauptschlafzimmern und zwei Bädern, während der andere Teil der Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich verfügt. Vom Wohnzimmer aus bietet der Zugang zu einer großen Terrasse einen anmutigen Blick auf den Garten und den Pool. Das Anwesen wird durch Dachfenster weiter verschönert, die für viel Tageslicht sorgen. Ausreichend Parkplätze für alle Gäste sind auf dem Grundstück vorhanden, ebenso wie genügend Platz für Unterhaltung, Entspannung und den Genuss eines Lieblingsglases Wein oder Kaffees am Morgen. Zusätzlich bietet eine überdachte Außenterrasse auf dem weitläufigen Gelände einen idealen Rahmen für Unterhaltung und Entspannung an Sommerabenden. Darüber hinaus bietet ein Pool auf dem weitläufigen Gelände Erfrischung während der Sommermonate. Zusätzliche Informationen: Das Haus wird möbliert verkauft. Der Besitz des Hauses ist klar, mit einem einzigen Eigentümer und ohne finanzielle Belastungen, während die Villa über alle notwendigen Dokumente verfügt. Standortdetails: Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet, nur wenige Gehminuten von schönen Stränden und Promenaden entfernt. Darüber hinaus ist das Haus perfekt nach Südosten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht. Es ist wichtig zu beachten, dass alle für das tägliche Leben notwendigen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte vom Haus entfernt sind, darunter Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und Supermärkte. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden. Ref: RE-U-30192 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten