6 Schlafzimmer Sonstiges in Umag

Apart-Haus in der Nähe von Umag, ca. 3 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 262 m². Grundstücksfläche 798 m². Dieses touristische Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und umfasst 5 Studio-Apartments. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Apartments mit jeweils eigenem Bad, und die interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Apartments befinden, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Der zukünftige Eigentümer kann die Raumaufteilung des Hauses nach Belieben gestalten, d.h. er kann die Studio-Apartments beibehalten oder das gesamte Haus für das Familienleben umbauen. Die Heizung erfolgt über Gas, Klimaanlagen und Heizgeräte. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 798 m², das derzeit als Parkplatz für mehrere Autos dient, aber der zukünftige Eigentümer hat genügend Platz, um einen Swimmingpool mit Pool zu bauen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein nahegelegenes Geschäftsgebäude mit einer zusätzlichen Wohnung zu erwerben. Aufgrund der Nähe zu den Annehmlichkeiten ist dieses Apartmenthaus ideal für die fortlaufende touristische Vermietung, da in Istrien jedes Jahr mehr Einheiten nachgefragt werden. Ref: RE-U-16954 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool