5 Schlafzimmer Sonstiges in Umag

Apart-Haus von 4 Mietwohnungen zum Verkauf in Umag, nur 2 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 277 m². Grundstücksfläche 1315 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette, während die zweite ein Studio-Apartment mit einem Badezimmer und einem Abstellraum ist. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 2 Wohneinheiten mit gemeinsamem Eingang. Die kleinere Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, während die größere Wohnung aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette besteht. Das Erdgeschoss und der erste Stock können mit minimalen Änderungen als zwei größere Wohnungen organisiert werden. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, in der sich ein Heizraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer befinden. Nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann sie leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet und wird zentral mit Heizöl beheizt, mit der Möglichkeit der Beheizung mit Festbrennstoffen. Die 10 cm dicke Fassade sorgt für eine sehr gute Wärmedämmung. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Garten mit einer Fläche von 1315 m2. Die große Fläche und die Lage in der Bauzone ermöglichen den Bau eines Swimmingpools. Das Anwesen verfügt über mehrere Parkplätze, davon 2 überdacht, und einen Abstellraum für Werkzeuge. Der sehr schön angelegte und regelmäßig gepflegte Garten ist komplett eingezäunt, und der grüne Zaun verbirgt ihn vor neugierigen Blicken. Die Umgebung von Einfamilienhäusern, die Nähe zum Stadtzentrum und allen notwendigen Einrichtungen sowie die Nähe zum Meer machen dieses Anwesen ideal für touristische Aktivitäten oder für das Leben mit einer größeren Familie. Großes Potenzial! Ref: RE-U-30679 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Urbanisiert