Villa mit 5 Schlafzimmern in Tinjan

Im Herzen von Istrien in Tinjan steht dieses perfekte Anwesen zum Verkauf, bestehend aus drei Gebäuden: einer wunderschönen Steinvilla, zwei Nebengebäuden und einem Swimmingpool, der die Geschichte abrundet! Die Gesamtfläche beträgt 250 m². Das Grundstück ist 847 m² groß. Die Hauptvilla verfügt über eine wunderschön gestaltete und voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein schönes Wohnzimmer, die sich alle in einem geräumigen offenen Bereich befinden. Dieser Raum öffnet sich direkt zum Innenhof und sorgt für einen hervorragenden Fluss zwischen dem Innen- und Außenbereich der Villa. Die Villa umfasst außerdem zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das erste Nebengebäude ist ein kleines Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, während das zweite Nebengebäude ein Schlafzimmer und einen Mehrzweckraum für Freizeit und Geselligkeit bietet. Alle Schlafzimmer sind stilvoll eingerichtet, komfortabel und klimatisiert. Im Innenhof finden Sie einen großen geschlossenen Grillplatz und eine überdachte Terrasse mit einem stabilen Esstisch, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Das Highlight des Innenhofs ist der atemberaubende 55 m² große Pool, ideal für heiße Sommertage. Die Immobilie ist offiziell kategorisiert und wird seit Jahren erfolgreich vermietet. Alle Unterlagen sind sauber und ordentlich, ohne Belastungen. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen! Ref: RE-U-36097 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, was Folgendes beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool