Villa mit 3 Schlafzimmern in Tinjan

Neuer Komplex aus 4 rustikalen Villen mit Swimmingpools in der Gegend von Tinjan bei Porec! Die Muster-Villa (z. B. Villa Nr. 2) wird auf einem Grundstück von 992 m2 liegen und über 240 m2 Wohnfläche verfügen. Es handelt sich um eine Villa im rustikalen Stil mit modernem Design, die traditionelle mit modernen Elementen verbindet. Das Haus erstreckt sich über das Untergeschoss, das als Weinkeller vorgesehen ist, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Villa bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem unverzichtbaren Kamin für eine besondere Atmosphäre, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen. Die Heizung in der Villa erfolgt neben dem Kamin durch eine Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage. Die Böden sind mit Stein und Parkett ausgestattet. Der Verkauf beinhaltet auch die Möbel im Gebäude. Ein beheizter Swimmingpool von bis zu 60 m2 mit Whirlpool ist im Garten vorhanden. Von der Lage her bietet dieses Anwesen Ruhe, Privatsphäre und viel Natur in der Umgebung, aber alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag sind 10 bis 15 Autominuten entfernt. Der angegebene Preis setzt eine schlüsselfertige Lösung voraus. Es liegt eine gültige Baugenehmigung für den Bau von 4 ähnlichen Villen vor. Hinweis: Dies ist der Preis für eine Villa, es gibt insgesamt 4 Grundstücke für ähnliche Villen mit Baugenehmigungen. Der Eigentümer kann alle Villen für den Käufer fertigstellen. Alternativ können Sie die Villen selbst fertigstellen. Ref: RE-U-26233 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien trägt, betragen insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, was Folgendes beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Garten, Baugenehmigung, Modern