5-Zimmer-Haus mit Seeblick in Thonon-les-Bains

In einer privilegierten Umgebung, die ein uneinnehmbares Schauspiel des schönsten Panoramas auf den See bietet, entwickelt dieses charaktervolle Haus von 1913 eine Wohnfläche von 104 m2. Eingebettet in üppiges Grün auf einem Grundstück von 1541 m2, ausgestattet mit sechs Ebenen von Terrassengärten und einem Nebengebäude von 49 m2 im Erdgeschoss, das zwei Wohneinheiten umfasst. Von seinem Tor führt uns eine Gartentreppe zum Fuß des Hauses vor seiner Veranda, unter einer Veranda, die sich direkt zum Wohnzimmer öffnet. Der Haupteingang erschließt von einem Flur aus ein Wohnzimmer mit Holzofen und eine unabhängige Küche mit direktem Zugang zum Garten. Die obere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer mit Blick auf den See. Eines davon profitiert von einem Balkon, der durch eine Terrasse erweitert wird. Ein Badezimmer mit WC und ein Waschbereich vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem kleinen Duschbad mit WC und einem Balkon mit herrschaftlichem Ausblick. Ein im Turm gelegenes Zimmer dient als Büro, Ankleidezimmer oder sogar als viertes Kinderzimmer. Oberhalb beherbergt ein Nebengebäude auf zwei Ebenen zwei unabhängige Wohneinheiten, die jeweils von einem Garten profitieren. Die erste Ebene besteht aus einem Studio mit einem Raum, der in eine Küchenzeile umgewandelt werden kann, angrenzend an ein Badezimmer mit WC. Die zweite Ebene öffnet sich von seinem charmanten Balkoneingang zu einem Wohnzimmer, das an ein Schlafzimmer angrenzt. In seiner Verlängerung dient eine Holzkonstruktion als Badezimmer mit WC. Ein Keller, ein Gartenschuppen und eine Garage von ca. 25 m2 vervollständigen diesen idyllischen Ort mit unbestreitbarem Charme. Das Anwesen, gegenüber einer angenehmen Landschaftspromenade, profitiert von einem zweiten Fußgängereingang im oberen Teil des Grundstücks. In der Nähe des Sees und seines Yachthafens, Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel. Diese zu renovierende Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist Teil des historischen Erbes eines bemerkenswerten Ensembles von architektonischem und landschaftlichem Wert aus den 1930er Jahren.