4-Schlafzimmer-Chalet mit Pool und Studio in Thônes

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Thones entfernt, in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohngegend, liegt dieses Anwesen mit über 300 m2 Grundfläche (195 m2 Wohnfläche). Das Chalet bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge und den Kirchturm des Dorfes in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Chalet wurde entworfen, um eine funktionale und angenehme Wohnumgebung zu bieten, erfüllt die Zugänglichkeitsstandards und verfügt über einen Aufzug, der zwei Ebenen bedient und so jeden Tag optimalen Komfort gewährleistet. Vom Moment des Betretens an ist die Geräumigkeit fesselnd. Die Küche öffnet sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein Pelletofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche öffnen sich direkt auf eine große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einem bestehenden Schwimmbad, das zwar renovierungsbedürftig ist, aber bemerkenswertes Potenzial bietet. Diese Ebene umfasst auch eine Master-Suite mit Duschbad und WC sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Obergeschoss ermöglichen ein offenes Zwischengeschoss und zwei sehr große Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem schönen Balkon, den vollen Genuss der schönen Aussicht. Ein Duschbad und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Über den Aufzug erreichbar, umfasst die untere Ebene eine Waschküche, einen Keller, eine riesige Garage von ca. 75 m2 und ein separates 30 m2 großes Studio-Apartment. Ausgestattet mit Solar- und Photovoltaikmodulen sowie einem Pelletofen profitiert das Anwesen von einer ausgezeichneten Kontrolle der Energiekosten mit geschätzten jährlichen Ausgaben von rund 1.000 Euro (einschließlich Heizung, Warmwasser, Strom und Pellets). 2 Minuten vom Zentrum von Thones, 17 Minuten von La Clusaz, 17 Minuten vom See (Menthon-Saint-Bernard) und 49 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute.