3-Schlafzimmer-Haus in Thezan Les Beziers

Dorf mit allen Geschäften, 10 Minuten von Beziers, 25 Minuten vom Strand und 10 Minuten vom Fluss Orb entfernt. Großes Dorfgrundstück mit 82 m2 Wohnfläche, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, plus ein 50 m2 großer Keller, ein 26 m2 großer Dachboden (der in eine Sommerküche umgewandelt werden könnte) mit Zugang zu einer 15 m2 großen Dachterrasse. Gut gelegen im mittelalterlichen Teil des Dorfes. Möbliert verkauft. Keller = 2 Keller von 22 m2 und 35 m2. Erdgeschoss = Wohnzimmer/Küche von 16 m2 (Schränke, Spüle, Elektroherd, Gasherd, Kühlschrank) + Flur von 5,2 m2 + Wohnzimmer von 17 m2 mit Kamin + Badezimmer von 4 m2 (Waschbecken, Badewanne und WC). 1. Stock = Flur von 3,7 m2 + 2 Schlafzimmer von 10 m2 und 9 m2 + en-suite Schlafzimmer von 13 m2 mit eigenem Bad von 3,6 m2 (Dusche, Waschbecken und WC). 2. Stock = Dachboden zum Umbau von 26 m2 mit Küchenbereich (Arbeitsfläche und Gasherd) und Zugang zu einer 15 m2 großen Terrasse (Möglichkeit, eine Holzterrasse für die Aussicht zu installieren). Extras = Jährliche Grundsteuer von 638 Euro + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 916 Euro und 1240 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2022 (einschließlich Abonnements) + Haus in ausgezeichnetem Zustand. Preis = 149.000 Euro (Bezugsfertig) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 74444 Grundstücksgröße: 82 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Referenz: CMC189000E Sofort bewohnbar Außenbereich Vermietungspotenzial Terrasse