5.000 m² mit Berg- und Tälernblick, Baureif, nur wenige Minuten von Tamarindo entfernt

Dieses Anwesen liegt an einem natürlichen Hang und ist von üppiger tropischer Vegetation umgeben, was ihm eine strategische Lage verleiht. Erhebliche Arbeiten und Verwaltungsverfahren wurden bereits abgeschlossen, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für die Entwicklung einer Luxusresidenz, einer Ferienvilla, eines Airbnb oder eines hochwertigen Ferienvermietungsprojekts macht. Das Anwesen befindet sich in einer friedlichen und natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von einigen der bekanntesten Strände der nordpazifischen Küste Costa Ricas entfernt: Playa Avellanas: ca. 15 Minuten Playa Junquillal: ca. 20 Minuten Tamarindo: ca. 15 km Liberia International Airport (LIR): ca. 1 Stunde Route 152: nur 160 Meter entfernt Der Zugang erfolgt über ein privates Wegerecht mit einem elektrischen Tor, das von nur fünf Grundstückseigentümern gemeinsam genutzt wird und Sicherheit und Privatsphäre bietet. Ein Grundstück, das bereit für die Entwicklung ist Ein erheblicher Teil der Verwaltungsverfahren, technischen Studien und Vorarbeiten wurde bereits abgeschlossen, sodass der Käufer das Projekt zügig vorantreiben und erhebliche Zeit und Kosten sparen kann. Das Anwesen umfasst: Aktiver Wasserzähler von AyA / ASADA Offizielle Landnutzungsbescheinigung für Wohn- und Mietzwecke Umfassende geotechnische Studie Topografische Vermessung Offizielle Abgrenzung der Grundstücksgrenzen Höhenlinien 60 Meter privater Zugang, bereits planiert Über 120 Meter Entwässerungsgräben, bereits ausgehoben Eine natürliche Vegetationsbarriere bedeckt etwa 70% des Umfangs und schafft eine private und friedliche Atmosphäre. Die Lage auf einem natürlichen Kamm bietet einen Panoramablick von etwa 200° auf die Berge und Landschaften von San Francisco de Santa Cruz. Das Anwesen wird auch regelmäßig von einer Familie von Brüllaffen besucht, was die reiche Artenvielfalt von Guanacaste widerspiegelt. Zwei Erwerbsoptionen Option 1 – Baureifes Grundstück | 135.000 USD Beinhaltet: 5.000 m² Grundstück Aktiver Wasserzähler von AyA/ASADA Landnutzungsbescheinigung Technische Studien Topografische Vermessung Zugang und Vorarbeiten bereits abgeschlossen Option 2 – Grundstück + Architektenpläne | 145.000 USD Beinhaltet alles oben Genannte, plus: Komplette Architekturpläne im Stil Modern Tropical Schmetterlingsdächer Große raumhohe Fenster Von der CFIA unterzeichnete, registrierte und genehmigte Pläne Berufsgebühren und Stempel bereits bezahlt Diese Option kann die Vorbereitungszeit vor Baubeginn um etwa 9 bis 12 Monate verkürzen. Unsere Meinung: Grundstücke mit Wasserverfügbarkeit, genehmigter Landnutzung, technischen Studien, vorbereitetem Zugang und Panoramablick sind in Guanacaste zunehmend gefragt. Aufgrund seiner Lage in San Francisco de Santa Cruz, seiner Nähe zu Tamarindo, Playa Avellanas und Playa Junquillal sowie des bereits abgeschlossenen erheblichen Vorbereitungsstands stellt dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine exklusive Immobilie in natürlicher Umgebung bauen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe der Strände und wichtigen Dienstleistungen der Region bleiben.