4-Schlafzimmer-Villa in Sveti Vid-Miholjice, Malinska-Dubašnica

Rustikales Haus mit Pool und Meerblick in Malinska, auf der Insel Krk! Dieses charmante rustikale Haus mit einer Fläche von 260 m² wurde neu renoviert und exquisit dekoriert und bietet auf drei Etagen eine perfekte Mischung aus altem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Weinkeller, ideal zur Lagerung Ihrer Lieblingsjahrgänge. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Steinkamin. Dieser Bereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die zum Genießen der Natur einlädt. Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer mit Toilette, zwei Schlafzimmer und eine große überdachte Terrasse. Der Dachboden beherbergt zwei weitere Zimmer und einen kleinen Raum mit Toilette. Der wunderschön angelegte 830 m² große Garten verfügt über eine Sommerküche, einen Grillplatz und einen Steintisch mit Bänken für zehn Personen. Der einladende Swimmingpool mit Elektrolysesystem ist von mediterranen Pflanzen umgeben und verfügt über ein Bewässerungssystem. Es gibt auch zwei Parkplätze im Garten. Das Haus wurde sorgfältig angepasst mit ausgezeichneter Wärmedämmung, neuen Elektro- und Wasserinstallationen, einer Wärmepumpe mit Temperaturregelung, einem Fan-Coil-System und Fußbodenheizung in den Bädern. Es ist komplett möbliert und an das städtische Abwassersystem angeschlossen. In bester Lage gelegen, bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre und den perfekten Rahmen für Ruhe und Erholung. Ref: RE-U-32246 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Modern