6 Schlafzimmer Sonstiges in Sveti Juraj, Senj

Einzigartiges Anwesen in erster Meereslinie in der Gegend von Senj mit direktem Abstieg zum Meer! Von den Fenstern eröffnen sich herrliche Meerblicke! Beide gelben und weißen Teile des Hauses stehen zum Verkauf! Es ist eine absolut ruhige Lage, weit weg von heißen Touristenpfaden. Maximale Privatsphäre ist garantiert. Die Gesamtfläche beträgt 230 m². Das Grundstück ist 782 m² groß. Das Anwesen wurde 1983 erbaut und 2013 komplett renoviert. Im Jahr 2013 wurde der zweite Teil des Hauses angebaut, als neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung eingebaut wurden. Für die Bodenbeläge wurden Keramikfliesen, Parkett und Laminat verwendet. Das Anwesen besteht aus vier Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock des Hauses. Es gibt zwei Ein-Schlafzimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen im ersten Stock mit einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet. Die Wohnungen sind klimatisiert und ein Schornstein ist ebenfalls vorhanden, sodass eine Beheizung mit Festbrennstoffen möglich ist. Auf dem weitläufigen Grundstück des Hauses gibt es eine Taverne oder eine Sommerküche mit Grill, einen wunderschön angelegten Garten und einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen. Dieses Anwesen kann auch als ideales privates Einfamilienhaus ohne Tourismusaktivität dienen. Die Anlage befindet sich in bester Lage, nur 20 m vom Meer und einem schönen Kiesstrand entfernt. Die Stadt Senj ist 7 km entfernt. Senj ist eine kleine Stadt in der Gespanschaft Lika-Senj und eine der ältesten Städte der nördlichen Adria. Sie liegt zwischen der Adria und dem Velebit-Gebirge, bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege. Die Stadt Rijeka, das administrative und kulturelle Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, ist 69 km entfernt. In der Nähe gibt es auch zahlreiche Inseln wie Krk, Cres und Rab, die mit ihren vielen schönen Stränden und unberührter Natur bezaubern. Ref: RE-U-50913 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten