7 Schlafzimmer Sonstiges in Sumartin

Dieses außergewöhnliche freistehende Steinhaus zum Verkauf in Sumartin auf der Insel Brač bietet eine seltene Immobilieninvestmentmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstenlagen Kroatiens. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 340,85 Quadratmetern befindet sich diese erstklassige mediterrane Immobilie im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte vom kristallklaren Adriatischen Meer und der lebendigen lokalen Uferpromenade entfernt. Das Haus steht auf einem privaten Grundstück von 494 Quadratmetern und verfügt über eine vielseitige, mehrstöckige Aufteilung, die für luxuriöses Familienwohnen oder ein ertragreiches Tourismusvermietungsgeschäft konzipiert ist. Die Villa ist komplett aus authentischem Brač-Stein gebaut und besticht durch eine zeitlose rustikale Ästhetik, ergänzt durch maßgefertigte handgefertigte Möbel und antike Akzente im gesamten Innenraum. Der weitläufige Grundriss umfasst mehrere Schlafzimmer und eine atemberaubende Dachgeschosswohnung, die als privater Rückzugsort mit erhöhten Ausblicken dient. Die meisten Wohnbereiche bieten einen atemberaubenden Meerblick oder blicken auf die abgeschiedene Oase im Freien mit einem privaten Swimmingpool, einer Sonnenterrasse und einem sorgfältig angelegten Garten mit duftenden mediterranen Pflanzen. Das Erdgeschoss dieser Immobilie auf der Insel Brač beherbergt derzeit ein voll ausgestattetes Restaurant, das Käufern, die eine Geschäftsmöglichkeit im kroatischen Gastgewerbe suchen, eine sofortige kommerzielle Komponente bietet. Moderne Annehmlichkeiten sind garantiert, da das Haus 2020 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, die hochwertige Oberflächen und eine aktualisierte Infrastruktur sicherstellt. Bewohner und Gäste genießen unübertroffenen Komfort mit wichtigen Annehmlichkeiten wie lokalen Geschäften, der Post, traditionellen Restaurants und dem Fährhafen, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Dieses einzigartige Steinhaus aus Brač, nur eine Minute vom nächsten Strand entfernt, verbindet traditionellen dalmatinischen Charme mit modernem Luxus. Seine strategische Lage bietet einfachen Zugang zum Festland, die Stadt Split ist etwa 43 Kilometer entfernt und die beliebte Makarska Riviera ist nur eine 12 Kilometer Bootsfahrt über den Kanal entfernt. Egal, ob Sie eine dauerhafte mediterrane Residenz oder eine profitable Ferienwohnung mit Swimmingpool suchen, diese Villa in Sumartin stellt eine unverwechselbare und hochwertige Akquisition auf dem aktuellen Immobilienmarkt der Adria dar. Ref: RE-LB-P-397 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Freistehend, Steinhaus, Modern