3-Schlafzimmer-Villa in Sucuraj

Seltene 1. Reihe Villa mit Pool auf der Südseite von Hvar - eine einzigartige Mischung aus mediterranem und Lagom-Stil! Ideale Immobilie für Ruhesuchende und wahre Liebhaber der Abgeschiedenheit! Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst eine einzigartige, luxuriöse Öko-Villa am Meer zum Verkauf, die ein unvergleichliches Off-Grid-Wohnerlebnis in einer unberden, abgelegenen Naturbucht bietet. Auf einem weitläufigen, privaten Grundstück von 2.440 Quadratmetern gelegen, verfügt die 121 m² große Immobilie über eine neu gestaltete mediterrane Villa, die auf ultimative Ruhe, Abenteuer und Verbindung mit der mediterranen Landschaft ausgelegt ist. Das Haupthaus von 88 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer geräumigen Terrasse. Der freistehende Bungalow von 33 m² ist ideal für Gäste, Kinder oder Personalunterkünfte. Das Innere der Villa verfügt über ein modernes, frisches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschine, ergänzt durch eine Gästetoilette im Freien und eine luxuriöse Open-Air-Dusche unter dem mediterranen Himmel. Entworfen mit einem nahtlosen architektonischen Fluss von Innen- und Außenbereichen, öffnen sich die offene Küche und die Wohnbereiche durch massive Panoramafenster direkt zur Adria. Dieser überdachte Loungebereich dient als Herzstück des Hauses und führt auf eine geräumige Terrasse mit Meerblick, komplett mit einer professionellen Grillstation und dem Rauschen der Wellen im Hintergrund. Eine Steintreppe führt hinunter zu einem der spektakulärsten privaten, voll ausgestatteten Fitnessbereiche der Welt mit hochwertigen Eleiko-Geräten der Profiklasse. Diese elitäre Open-Air-Trainingsanlage umfasst eine Trainingsstation, Freihanteln, Bänke, Kurzhanteln, Kettlebells und Yogamatten, alles mit Meerblick. Direkt unterhalb der Fitnessplattform erwartet Sie ein Schwimmbereich am Wasser mit direktem Zugang zu kristallklarem, ruhigem Wasser, das während der Sommermonate eine ideale Temperatur von 25 °C (25∘C) erreicht. Diese einzigartige Küstenimmobilie verkörpert die Zukunft des nachhaltigen Luxus und ist vollständig autark, angetrieben von einem brandneuen, hocheffizienten Solarenergiesystem. Um höchsten Komfort zu gewährleisten, ist das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage ausgestattet, während die restlichen Räume über Kühlventilatoren verfügen, die alle durch ein intelligentes Gas-Kühlsystem und Notbatteriebeleuchtung unterstützt werden. Über einen abenteuerlichen 100 Meter langen Naturpfad durch einen üppigen Waldweg erreichbar, bietet dieses private Paradies eine vollständige Flucht vor modernen Ablenkungen – ein wahrhaft unvergessliches Anwesen an der kroatischen Küste. HINWEIS: Es gibt eine Schotterstraße zur Unterkunft. Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele und das Wasser aus einem Tank, was eine vollständig energieunabhängige und umweltverträgliche Immobilie gewährleistet. Es gibt keinen Anschluss an zentrale Wasser-, Strom- oder Kanalisationsversorgung. Ref: RE-LB-40101 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1%), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Freistehend, Modern