3-Schlafzimmer-Villa in Stara Novalja, Novalja

Zwei moderne Häuser im Bau in zweiter Reihe zum Meer in Stara Novalja, Pag! Dieser im Bau befindliche dreiteilige Villenkomplex befindet sich in außergewöhnlicher Lage mit unglaublichem Meerblick und in 180 m Entfernung vom Strand. Diese Immobilie besteht aus 3 Reihenhäusern, wobei die beiden äußeren zum Verkauf stehen – die linke und die rechte Seite. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt beeindruckende 220 m², einschließlich eines geräumigen Swimmingpools, eines Gartens und eines direkt vom Haus zugänglichen Parkplatzes. Jedes Haus hat den gleichen Grundriss, der ein Erdgeschoss mit Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Toilette und einem Waschraum umfasst. Außerhalb der Terrasse befindet sich ein Überlaufpool von 10 x 5 Metern, der ein zusätzliches Luxusniveau bietet. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer mit schönem Meerblick, zwei Badezimmer und eine geräumige Terrasse. Ein begehbares Flachdach bietet die Möglichkeit, Hydromassage-Wannen, eine Sonnenliege und zusätzlichen Platz für eine Sommerküche oder ein Fitnessstudio zu genießen – ganz nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers. Neben der unglaublichen Lage ist die Anlage nur 5 Autominuten vom Zentrum von Novalja entfernt, wo verschiedene touristische und soziale Einrichtungen angeboten werden. Aufregende Investitionsmöglichkeit! Ref: RE-U-27457 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Garten, Modern