St Julians Allgemeines Büro

St Julians – Ein prestigeträchtiges und voll ausgestattetes 738 m² großes Büro (500 m² Innenfläche und 238 m² Außenfläche) in einem gefragten Serviced-Office-Komplex in St Julians steht nun zur Miete. Dieser außergewöhnliche Geschäftsknotenpunkt ist darauf ausgelegt, anspruchsvolle Mieter zu beherbergen, die eine erstklassige Arbeitsumgebung suchen. Das Büro verfügt über hochwertige Ausstattungen wie abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung, ein Feueralarmsystem, eine Notstromversorgung durch einen Generator und einen polierten Gress-Doppelboden. Das Objekt verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche, möbliert wie eingerichtet, 4 private Badezimmer und ein zusätzliches barrierefreies Badezimmer. Der Raum ist mit Fan-Coil-Klimaanlagen für effiziente Kühlung und Heizung klimatisiert. Das Gebäude legt Wert auf Sicherheit und Komfort mit fortschrittlichen Brandschutzsystemen, 3 Feuerfluchttreppen, automatischen Sprinklern und einem 24-Stunden-Empfangsservice. Luxuriöse Ausstattungsmerkmale umfassen 6 Hochgeschwindigkeits-Personenaufzüge, 3 hochmoderne Notstromgeneratoren, Raucherbalkone auf jeder Etage, Frischluftanlagen, motorisierte Rollläden und CCTV-Kameras. Darüber hinaus steuert ein umfassendes Gebäudemanagementsystem (BMS) Aufzüge, Beleuchtung, Zugangskontrolle und optional die Integration von Einbruchmeldeanlagen. Ein professioneller Wartungsservice gewährleistet die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, die Sicherheit, die Fassadenreinigung, die Schädlingsbekämpfung und Brandschutzmaßnahmen. Optionale Parkplätze sind mit flexiblen Paketen erhältlich, die auf die geschäftlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Dieser außergewöhnliche Büroraum ist ideal für Unternehmen, die einen hochwertigen, voll ausgestatteten Arbeitsplatz im Herzen von St Julians suchen.