Grundstück in São Brás de Alportel

Grundstück mit hohem Bau- und Investitionspotenzial in Farrobo - São Brás de Alportel Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Unternehmer, die nach einer Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial an der Algarve suchen. Dieses 5.414 m² große Grundstück liegt in Farrobo, einer ruhigen und wachsenden Gegend der Gemeinde São Brás de Alportel. Es umfasst ein altes Industriegebäude und bietet einzigartige Bedingungen für ein Sanierungsprojekt oder eine Neuentwicklung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Gemäß den technischen Informationen der Gemeinde São Brás de Alportel vom 24.06.2026 besteht die Möglichkeit, bis zu 2.056,40 m² zu bebauen, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen macht, die an einem strategischen Standort bauen und investieren möchten. Die Artikel 52 und 53 der Verordnung des kommunalen Masterplans (PDM) von São Brás de Alportel ordnen dieses Grundstück den zu sanierenden urbanisierbaren Flächen zu und erlauben unter Einhaltung der städtischen Standards den Bau für folgende Zwecke: Wohnen; Handel; Dienstleistungen; Einrichtungen. Die städtischen Parameter umfassen: Bruttogrundflächenzahl bis zu 0,40; Dichte zwischen 10 und 20 Wohneinheiten pro Hektar; Maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück. Diese Informationen unterstreichen das enorme Potenzial dieser Immobilie für die Entwicklung eines Wohn-, Tourismus- oder gemischten Projekts und stellen eine Investitionsmöglichkeit mit starken Wertsteigerungsaussichten dar. Leben und Investieren in Farrobo und São Brás de Alportel Farrobo ist ein Ort, der für seine Ruhe, seine ländliche Umgebung und seine Nähe zum Zentrum von São Brás de Alportel sehr geschätzt wird. Es verbindet die Gelassenheit des Landes mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hauptstraßen der Algarve, sodass Sie Faro, Loulé, den internationalen Flughafen und die Strände der Region schnell erreichen können. São Brás de Alportel zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, Authentizität und die wachsende Nachfrage nach Immobilien aus. Die Gemeinde bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Schulen, Supermärkte, ein Gesundheitszentrum, Apotheken, Banken, traditionelle Geschäfte, Restaurants und ein aktives Kulturprogramm das ganze Jahr über. Es ist ein zunehmend gefragter Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen. Hauptmerkmale Gesamtfläche: 5.414 m² Mögliche bebaute Fläche: 2.056,40 m² Ehemaliges Industriegebäude Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Gute Verkehrsanbindung Ruhige und wachsende Gegend Hohes Wertsteigerungspotenzial Casas do Sotavento Die Vermarktung dieser Immobilie wird von Casas do Sotavento übernommen, einem Immobilienunternehmen mit mehr als 20 Jahren Erfahrung und einer starken Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen investiert in eine breite Streuung auf Hunderten von Immobilienportalen, personalisiertes Marketing und eine vollständige Betreuung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses, vom ersten Besuch bis zur notariellen Beurkundung. Wenn Sie nach einem Grundstück mit echtem Potenzial zum Bauen, zur Entwicklung eines differenzierten Projekts und zur Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden der Algarve suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.