3-Zimmer-Wohnung in São Brás de Alportel

Ein Haus, das mit seinem Raum, seinem Komfort und den gebotenen Möglichkeiten überrascht. Im Zentrum von São Brás de Alportel finden Sie diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2025, mit 182 m² Bruttofläche, Südausrichtung und einer Lage, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag mit allem Komfort zu leben. Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Qualität, Effizienz, Komfort und Raum legen, ohne auf die Ruhe zu verzichten, die dieses Algarve-Dorf auszeichnet. Beim Betreten fallen sofort die Helligkeit und das Gefühl von Geräumigkeit auf. Der Sozialbereich umfasst eine voll ausgestattete offene Küche, die eine moderne und funktionale Umgebung schafft, ideal für den Alltag und den Empfang von Familie und Freunden. Der private Bereich verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon en-suite, und 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten zusätzlichen Komfort bieten. Aber diese Immobilie birgt eine Überraschung, die sie von einem herkömmlichen T3 unterscheidet: ein zusätzlicher Raum von ca. 23 m². Im Dachgeschoss finden Sie einen derzeit in ein T0 umgewandelten Raum, voll ausgestattet, möbliert und mit Küche und Bad. Ein äußerst vielseitiger Raum, der als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum, Kinderbereich, privater Bereich für Familienmitglieder oder einfach als zusätzliche Wohnunterstützungsfläche genutzt werden kann. Es gibt auch Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse. Ein echter Gewinn für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie anpassen lässt. Komfort und Effizienz Die Wohnung ist mit verschiedenen Lösungen ausgestattet, die den Alltag komfortabler und effizienter machen: Energieklasse A+ Solarpaneele zur Warmwasserbereitung Klimaanlage Automatisches System zur Erneuerung der Innenluft Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung Elektrische Rollläden Zentralstaubsauger Video-Gegensprechanlage mit Aufzeichnung Elektronischer Schlüssel am Gebäudeeingang Aufzug nach dem neuesten Stand der Technik 2 Balkone 2 private Parkplätze Die beiden Balkone ermöglichen es Ihnen, die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung zu genießen und das Algarve-Klima das ganze Jahr über zu genießen. Und zwei private Parkplätze im Zentrum des Dorfes zu haben, ist zweifellos ein Komfort, der schwer zu ignorieren ist. Leben im Herzen von São Brás Hier ist alles in der Nähe. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Dienstleistungen und die wichtigsten Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen ein praktisches und ruhiges Leben. Gleichzeitig bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an Faro, den Flughafen und die Strände der Algarve. Eine Immobilie, die die richtige Wahl für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage sein kann: T3 + T0 mit Aufzug, 2 Balkonen und 2 Parkplätzen. Baujahr 2025 und Klasse A+. Mehr als eine Wohnung, es ist eine Immobilie mit Raum zum Leben heute und Möglichkeiten für morgen. Kommen Sie und entdecken Sie selbst alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Die Häuser des Leeward Bei Casas do Sotavento kennen wir die Algarve und begleiten jeden Kunden eng und professionell bei der Realisierung seiner Immobilienprojekte. Denn wir glauben, dass das Finden eines Zuhauses viel mehr ist als das Finden einer Immobilie: Es ist das Finden des richtigen Ortes zum Leben, Investieren und Aufbauen der Zukunft. Wenn Sie eine Immobilie an der Algarve suchen, verlassen Sie sich auf die Erfahrung und das Wissen von Casas do Sotavento. Ihr nächstes Kapitel kann hier beginnen!