IHRE HOTEL-, AIRBNB- & LIFESTYLE-INVESTITIONSCHANCE AN DER CORAL COAST!

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen Ihr eigenes tropisches, etabliertes und profitables MIETEINNAHMEN-OBJEKT / KLEINES RESORT an Fidschis berühmter Coral Coast – ein Ort, an dem Gäste ankommen, entspannen, schwimmen, erkunden und den warmen Insel-Lebensstil erleben können, der Reisende immer wieder nach Fidschi zurückkehren lässt. Professionals FIJI Real Estate präsentiert stolz "BULA RETREAT", diese aufregende Hotel- / Tourismuspachtmöglichkeit im Gebiet Olosara / Sigatoka. Sie bietet eine etablierte Gastgewerbe-/Tourismusimmobilie im Unterkunftsstil mit 9 voll möblierten Gästezimmern (mit importierten Möbeln aus NZ), einer Manager-Residenz, einer Eigentümer-Suite, Büroräumen, einem Swimmingpool, einem Grillbereich, epischen Meerblick, stabilen und zuverlässigen Mieteinnahmen in FIDSCHI und einem starken zukünftigen Wachstumspotenzial an einem bewährten Standort. BONUS: Das Anwesen verfügt über einen Zyklon-/Ingenieurbericht sowie CCTV für zusätzliche Sicherheit, ist komplett eingezäunt und in Massivbauweise aus Betonblöcken errichtet. 3 Einheiten haben MEERBLICK (2x 1-Schlafzimmer-/1-Badezimmer-Einheiten und 1x 3-Schlafzimmer-/2-Badezimmer-Einheit). Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen: tragbare Klimageräte (für Einheiten ohne Klimaanlage), maßgeschneiderte Vorhänge, Sichtschutznetze an den Fenstern, Einbauschränke, Outdoor-Möbel aus lokalen Regenbaumhölzern, einen Tee-/Kaffeeraum, 3 hauseigene Klärgruben, eine Waschmaschine für den gewerblichen Gebrauch (für die Hausreinigung), überdachte Fliesenpatiobereiche, Ob Sie weiterhin Kurzzeitunterkünfte betreiben, die Immobilie als Boutique-Airbnb-Retreat neu positionieren, einen unterhaltsamen, familienfreundlichen Rückzugsort an der Coral Coast schaffen oder das Gelände in ein aufgefrischtes Tourismusunterkunftsgeschäft umwandeln möchten, diese Immobilie bietet Ihnen die Grundlage, um etwas Besonderes aufzubauen. DIE GELEGENHEIT Bestehendes Hotel / Unterkunftsobjekt an der Coral Coast Grundstücksgröße: ca. 3.865 m² Eigentumsart: Kronenpacht / Sonderpacht – Hotel / Tourismus Pachtdauer: 99 Jahre ab 1. Juli 2004 Nutzung der Immobilie: Hotel / Tourismus / Unterkunft Preis: 3.225.000 $ (+MwSt. falls zutreffend) Diese Immobilie ist bereits für die Unterbringung eingerichtet und umfasst mehrere Strukturen, Gästezimmer, Außenbereiche und einen Swimmingpool sowie Unterhaltungsbereiche im Freien, die Ihnen die Möglichkeit geben, in eine Tourismusimmobilie mit vorhandener Infrastruktur einzusteigen. IMMOBILIENMERKMALE Die Immobilie umfasst: Erbaut in den späten 1990er Jahren und 2018 vom jetzigen Eigentümer erworben Grundstücksfläche ca. 3.865 m² Hotel-/Tourismus-Pachtnutzung Mehrere Unterkunftsgebäude Ca. 5 separate Gebäudestrukturen Sieben (7) Gästezimmer / Unterkunftseinheiten (6x 1-SZ/1-Bad und 1x 3-SZ/2-Bad Familienunterkunft) 1 Manager-Residenz und 1 Eigentümer-Suite Büro- / Empfangsbereich Swimmingpool Grill- / Unterhaltungsbereich im Freien Gästeparkplätze und Zufahrtswege Garten und offene Außenbereiche Betongebäude auf Stahlbetonfundamenten Bestehendes Raumlayout geeignet für Kurzzeitunterkünfte Das Unterkunfts-Layout umfasst eine Mischung aus Studio-Apartments, Einzelzimmern, Familienzimmern und Apartments, was Flexibilität für Paare, Familien, Gruppen, Arbeiter, Urlaubsgäste und Langzeitreisende bietet. RAUM- / UNTERKUNFTS-SETUP Die Immobilie bietet eine praktische Mischung aus Unterkunftsmöglichkeiten, darunter: Studio-Apartments Einzelzimmer Familienunterkünfte mit zwei Schlafzimmern Familienunterkünfte mit drei Schlafzimmern Manager-Residenz Eigentümer-Suite Büroräume Räume mit Kochnischenoptionen Räume mit Bad / WC Einige Zimmer mit Klimaanlage Einige Zimmer mit Potenzial für Balkon mit Meerblick Dies bietet Ihnen eine solide Grundlage für Airbnb, Booking.com, Direktbuchungen, Gruppenunterkünfte, Familienaufenthalte, Arbeiterunterkünfte, Sportmannschaften, Urlauber und Reisende an der Coral Coast. DER POOL & LIFESTYLE IM FREIEN Gäste lieben Räume, in denen sie sich entspannen, abkühlen und das tropische Wetter Fidschis genießen können – und diese Immobilie bietet bereits die wichtigsten Lifestyle-Zutaten. Die Immobilie verfügt über einen Swimmingpool, einen Grillbereich im Freien, Gartenbereiche und offene Flächen, die zu einem unterhaltsamen und einladenden Gästeerlebnis aufgefrischt werden könnten. Sie könnten schaffen: Tagesbetten am Pool Essbereiche im Freien Sitzgelegenheiten im tropischen Garten Grillabende Gästelounges Familienfreizeitbereiche Instagram-taugliche Fotospots Bereiche für kleine Veranstaltungen oder Gruppentreffen Entspannte Coral Coast Urlaubsatmosphäre Mit etwas Kreativität könnte dies eine lebendige Boutique-Unterkunft mit Persönlichkeit, Farbe und starker Gästepräsenz werden. WARUM DIESE IMMOBILIE AUFREGT Dies ist nicht nur ein Gebäude – es ist eine Chance, ein wirklich einzigartiges Fidschi-Erlebnis im BULA RETREAT zu schaffen! Sie könnten die aktuelle Unterkunftsnutzung fortsetzen oder die Immobilie in etwas Frisches, Spaßiges und Unvergessliches verwandeln. Lassen Sie Ihrer Begeisterung und kreativen Energie freien Lauf – ist DAS, wonach Sie gesucht haben? Mögliche zukünftige Konzepte beinhalten*: Boutique-Airbnb-Retreat Yoga-Retreat Reha-Klinik Gesundheits-/Wellness-Oase Familienfreundliche Ferienunterkunft Budget-Hotel / Motel Unterkunft für Arbeiter Unterkunft für Sportgruppen Backpacker-Style Coral Coast Aufenthalt Langzeitunterkunft Surf-, Tauch- oder Abenteuerbasis Veranstaltungsort für kleine Events / Gruppenretreats Aufgewertetes Tourismusunterkunftsgeschäft (*Vorbehaltlich relevanter Genehmigungen, Markenbildung, Renovierung und Geschäftsplanung, falls zutreffend. Die Möglichkeiten sind endlos. Die harte Arbeit wurde bereits für Sie erledigt.) HIGHLIGHTS DER LAGE Diese Immobilie befindet sich im größeren Sigatoka / Coral Coast Gebiet auf Fidschis Hauptinsel Viti Levu (ca. 1 Stunde Fahrt zum/vom Nadi International Airport), in der Nähe beliebter Attraktionen, Strände, Restaurants, Sportanlagen und touristischer Aktivitäten. In der Nähe gelegene Highlights sind: 📍 Sigatoka Town – ca. 5–10 Minuten Geschäfte, Märkte, Supermärkte, Banken, Restaurants, Dienstleistungen, Transport und tägliche Annehmlichkeiten. 📍 Lawaqa Park – ca. 4 km Ein beliebter Sport- und Veranstaltungsort, nützlich für Gruppenunterkünfte, Sportmannschaften und Besucher von Veranstaltungen. 📍 Kula WILD Adventure Park – ca. 5–6 km Eine bekannte Familienattraktion mit Wildtieren, Naturerlebnissen und Fidschis berühmten Abenteueraktivitäten. 📍 Sigatoka Sand Dunes National Park – ca. 7 km Eine der ikonischen Naturattraktionen Fidschis und ein beliebter Stopp für Besucher, die die Coral Coast erkunden. 📍 Hot Glass Fiji – eine kurze Autofahrt entfernt Eine kreative lokale Attraktion, die Kunst, Glasbläserei und einzigartige Besuchererlebnisse bietet. 📍 Korotogo / Coral Coast Resort-Streifen – in der Nähe In der Nähe von Restaurants, Stränden, Resorts, Cafés und Besucheraktivitäten. 📍 Natadola Bay Championship Golf Course – in regionaler Fahrweite Eine Hauptattraktion für Golfliebhaber und Resortgäste. 📍 Shangri La Beach / Yanuca Island Gebiet – in regionaler Fahrweite Ein bekanntes Resort- und Strandziel an der Coral Coast. Dies ist die Art von Ort, an dem Gäste sowohl Komfort als auch Abenteuer genießen können – übernachten, schwimmen, essen, erkunden und Fidschi erleben. WARUM SIE DIESE IMMOBILIE BETRACHTEN SOLLTEN ✅ Bestehendes Hotel- / Unterkunftslayout ✅ Grundstücksfläche ca. 3.865 m² ✅ Kronenpacht / Hotel-Tourismusnutzung ✅ Mehrere Gästezimmer und Gebäudestrukturen ✅ Swimmingpool und Außenbereiche ✅ Manager-Residenz und Büroräume ✅ Großes Potenzial für Airbnb, Motel, Hotel oder Retreat-Nutzung ✅ Nähe zu Sigatoka Town und Attraktionen der Coral Coast ✅ Möglichkeit zur Auffrischung, Neupositionierung und Neuausrichtung ✅ Geeignet für engagierte Betreiber, Investoren, Tourismuskäufer oder Lifestyle-Geschäftsinhaber PERFEKT FÜR SIE, WENN… Sie davon geträumt haben, ein Tourismusunternehmen in Fidschi zu besitzen. Sie eine Immobilie wünschen, die bereits über eine Unterkunfts-Infrastruktur verfügt. Sie ein Boutique-Airbnb oder ein Retreat an der Coral Coast schaffen möchten. Sie im Paradies leben und arbeiten möchten. Sie eine bestehende Immobilie nehmen und ihr neue Energie, ein neues Branding und ein neues Leben einhauchen möchten. Sie ein Unternehmen wünschen, das Urlauber, Familien, Sportgruppen, Arbeiter, digitale Nomaden und Reisende an der Coral Coast willkommen heißen kann. Dies könnte Ihre Chance sein, ein unterhaltsames, entspanntes, tropisches Unterkunftsziel in einer der beliebtesten Küstenregionen Fidschis zu schaffen. DIE VISION Stellen Sie sich vor, Gäste kommen nach einem Tag der Erkundung der Coral Coast an. Sie checken ein, lassen ihre Koffer fallen, gehen schwimmen, genießen ein Barbecue am Pool und planen das Abenteuer des nächsten Tages – vielleicht die Sigatoka Sand Dunes, den Kula WILD Adventure Park, die Stadtmärkte, nahegelegene Strände, Golf oder eine Fahrt entlang der Coral Coast. Mit den richtigen Upgrades, Marketing und Management könnte diese Immobilie zu einer hellen, einladenden, unvergesslichen Unterkunft für Reisende werden, die ein persönlicheres Fidschi-Erlebnis suchen. ERFRAGEN SIE HEUTE, um Ihr Interesse zu registrieren, eine private Besichtigung zu vereinbaren und weitere Fragen zu beantworten! (JA, Nicht-Einwohner von FIDSCHI können diese Immobilie kaufen – und haben möglicherweise auch Anspruch auf lokale Finanzierung! Erfahren Sie mehr!) Wenn Sie bereit sind, eine Hotel- / Airbnb- / Tourismusunterkunfts-Möglichkeit an Fidschis Coral Coast zu erkunden, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit. 📞 Kontaktieren Sie Professionals FIJI Real Estate unter +679.675.1167 / +679 941 0634 📧 E-Mail an [email protected] / [email protected] 🌐 Besuchen Sie ProfessionalsFIJI.com, um weitere Immobilien auf ganz Fidschi zu erkunden 📱 Folgen Sie uns auf Facebook, YouTube, LinkedIn und Instagram unter Professionals FIJI Real Estate Professionals FIJI Real Estate – Ihre vertrauenswürdigen Partner im Paradies.