Villa mit 2 Schlafzimmern in Savudrija

Luxusvilla in Savudrija zu verkaufen, Istrien – 280 m², 300 Meter vom Strand in einem 4-Sterne-Resort! Diese moderne Luxusvilla in Savudrija, Istrien, bietet 280 m² Wohnfläche auf einem 241 m² großen Grundstück, nur 300 Meter von der Adria entfernt in einem renommierten 4-Sterne-Resort. Mit Panoramablick auf das Meer, hochwertigen Oberflächen und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal als privates Familienhaus, Feriendomizil oder als lukrative Mietinvestition. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Souterrain, Erdgeschoss und erster Stock – die alle durch einen privaten Aufzug und eine Innentreppe für maximalen Komfort und Bequemlichkeit verbunden sind. Keller: WC, Spielzimmer, Abstellraum und Weinkeller. Souterrain: Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Wohnbereich und Garage. Erdgeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, verbunden durch einen großen Balkon. Erster Stock: offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zusätzliches WC und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Diese Villa in Savudrija zeichnet sich durch ihr modernes Innendesign, hochwertige Oberflächen und eine optimale Raumaufteilung aus, die Eleganz und Funktionalität vereint. Die Immobilie bietet Privatsphäre und Ruhe, während sie nur wenige Minuten von kleinen Kiesstränden, üppiger mediterraner Vegetation und dem historischen Dorf Savudrija entfernt ist. Bekannt für sein reiches Kulturerbe und seine landschaftliche Schönheit, zieht Savudrija Touristen an, die ruhiges Küstenleben in Istrien suchen. Zu den Hauptmerkmalen gehören die Nähe zum Meer, Annehmlichkeiten des Resorts, moderne Geräte, private Terrassen mit Meerblick und ein ausgezeichnetes Potenzial für Ferienvermietungen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse Villa am Meer in Istrien zu besitzen, die Komfort, Stil und Investitionspotenzial vereint. Ref: RE-U-41309 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden Gesamtzusatzkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Abstellraum, Aufzug, Modern