4-Schlafzimmer-Villa in Savudrija

Moderne Luxusvilla nahe dem Meer – V52 Nahe Umag, nur 400 m vom Strand in einem 4-Sterne-Resort! Diese elegante moderne Villa bietet 455 m² Gesamtwohnfläche auf einem 198 m² großen Grundstück, gelegen in einem exklusiven Resort nur 400 Meter vom Strand in der Nähe von Umag entfernt. Wenn Sie Istrien von Nordwesten betreten, ist der erste Ort, den Sie antreffen, Savudrija – ein charmantes Fischerdorf reich an Geschichte. Erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt, gibt es in der Gegend archäologische Überreste, die bis in die Steinzeit zurückreichen. Die zerklüftete, meist felsige Küste ist mit kleinen Kiesstränden übersät und von üppiger mediterraner Vegetation umgeben, die Besucher Jahr für Jahr anzieht. Die Villa befindet sich in einem angesehenen Küstenresort und verfügt über vier Schlafzimmer, verteilt auf fünf Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Sie kombiniert hochwertige Bauweise mit einem sorgfältig gestalteten Grundriss, um Komfort, Luxus und Funktionalität zu gewährleisten. Raumaufteilung: Keller: geräumiger Unterhaltungsraum (Spielzimmer), Weinkeller und ein Badezimmer. Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Abstellraum und Garage. Erdgeschoss: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine große Terrasse. Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein großer offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Lounge sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Zweiter Stock: Badezimmer und eine geräumige Dachterrasse mit privatem Swimmingpool. Zusätzliche Annehmlichkeiten des Resorts umfassen: Zwei große Gemeinschaftspools, von denen einer der längste Infinity-Pool Europas mit Panoramablick auf das Meer ist Ein hochmodernes Fitnesscenter Ein exklusives Restaurant mit Sonderrabatten für Villenbesitzer Kurze Fußwegentfernung zum Strand Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Küstenhaus an einem der begehrtesten Orte Istriens zu besitzen, das Privatsphäre, modernes Wohnen und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten kombiniert. Ref: RE-U-41328 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Aufzug, Modern