2-Schlafzimmer-Villa in Savudrija

Luxuriöse moderne Villa V16 nahe dem Meer in Savudrija – 263 m², 300 Meter vom Strand entfernt Diese neu gebaute Luxusvilla mit 263 m² befindet sich auf einem 198 m² großen Grundstück in einer ruhigen Gegend von Savudrija, nur 300 Meter von der Adria entfernt. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, modernes Design und hochwertige Oberflächen, was sie ideal für ein privates Familienhaus, einen Urlaubsort oder eine Mietinvestition mit hohem Potenzial macht. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Souterrain, Erdgeschoss und erster Stock – die alle durch einen privaten Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind, um Komfort und volle Funktionalität zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bewohner des Komplexes genießen Zugang zu zwei großen Swimmingpools, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und exklusiven Rabatten im hauseigenen Restaurant. Ein Hauptmerkmal dieser Villa ist der große Balkon, der beide Schlafzimmer verbindet, sowie eine Dachterrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen des ununterbrochenen Meerblicks einlädt. Savudrija, am nordwestlichen Zipfel Istriens gelegen, ist ein historisches Fischerdorf, das erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt wurde. Die Gegend ist bekannt für ihre zerklüftete Küste, kleinen Kiesstrände und üppige mediterrane Vegetation. Archäologische Funde deuten darauf hin, dass die Region seit der Steinzeit bewohnt ist. Savudrija zieht Besucher an, die natürliche Schönheit, Ruhe und einen friedlichen Lebensstil am Meer suchen. Diese Villa in Savudrija stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne, voll ausgestattete Luxusimmobilie in Istrien zu besitzen, die Privatsphäre, Annehmlichkeiten im Resort-Stil und die Nähe zum Meer vereint. Ref: RE-U-41305 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Fitnessraum, Aufzug, Modern