2-Schlafzimmer-Villa in Savudrija

Moderne Luxusvilla nahe dem Meer V17 in der Gegend von Umag, 300–400 Meter vom Strand entfernt in einem 4-Sterne-Resort mit exzellenten Annehmlichkeiten Diese neu erbaute Villa von 262 m² befindet sich auf einem 198 m² großen Grundstück in einer ruhigen Gegend von Umag, nur wenige hundert Meter von der Adria entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. In einem modernen 4-Sterne-Resort gelegen, haben die Bewohner Zugang zu zwei großen Swimmingpools, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und exklusiven Restaurantrabatten. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – und ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen und bietet maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Die Unterkunft verfügt außerdem über einen großen Balkon, der beide Schlafzimmer verbindet, sowie eine Dachterrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen des ununterbrochenen Meerblicks einlädt. Das Hotel liegt im nördlichsten Teil Istriens, in der Nähe von Savudrija, und ist reich an Geschichte und Naturschönheit. Savudrija, ein kleines historisches Fischerdorf, das erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt wurde, bietet eine zerklüftete Küste mit kleinen Kiesstränden, üppige mediterrane Vegetation und eine ruhige Umgebung, die von wiederkehrenden Touristen sehr geschätzt wird. Archäologische Funde deuten darauf hin, dass diese Region seit der Steinzeit bewohnt ist, was ihrem natürlichen Reiz einen kulturellen und historischen Charme verleiht. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein modernes Luxushaus in Umag zu besitzen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil und Panoramablick auf das Meer – perfekt für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Mietimmobilie mit hohem Potenzial. Ref: RE-U-41306 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Objektvorteile: Dachterrasse, Fitnessraum, Aufzug, Modern