INVESTITIONSOBJEKT 5 Einheiten

Primo Immobilier präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Mietinvestitionsmöglichkeit im Herzen des Golfs von Saint-Tropez. Entdecken Sie diese brandneue Renditeimmobilie (Baujahr 2026) bestehend aus 5 Einheiten, die perfekt darauf ausgelegt ist, Ihre Erträge zu maximieren oder eine Mischnutzung (Büros und Wohnungen) zu entwickeln. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 655 m², umfasst dieser Immobilienkomplex eine Grundfläche von 149,25 m², die sich geschickt über 3 Etagen erstreckt und derzeit kurz vor der Fertigstellung steht, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die letzten Details anzupassen. Eine optimale und vielseitige Aufteilung: Erdgeschoss: Ein geräumiger, gesicherter Keller von ca. 130 m², ausgestattet mit 7 überdachten Parkplätzen oder Lagerräumen. Ein seltenes und sehr gefragtes Gut in der Gegend von Sainte-Maxime. Erster Stock: Zwei Einheiten von jeweils ca. 60 m², die entweder als Wohnungen oder als Büros konfiguriert werden können. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon. Zweiter Stock: Zwei T3-Wohnungen von jeweils ca. 60 m², hell und erweitert durch angenehme Balkone mit freiem Blick. Außenbereiche: Zusätzliche Parkplätze auf dem privaten Grundstück. Rentabilität & Flexibilität: Ideal für voll möblierte Ganzjahresvermietungen, ertragreiche Saisonvermietungen oder aufgeteilt in Lose (Büros/Wohnungen/Parkplätze). Ausstattung: Ausgezeichnetes Tageslicht, Doppelverglasung, Hochleistungs-Wärmedämmung (geringe Miteigentümerschaftskosten erwartet). In der Nähe von strategischen Routen und mit großer Sichtbarkeit gelegen, stellt dieses als Ganzes verkaufte Gebäude ein schlüsselfertiges finanzielles und patrimoniales Produkt dar, das auf dem Markt von Sainte-Maxime sehr selten ist. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!