Vier-Zimmer-Dorf-Grundstück mit Pool und ausgewachsenen Gärten

Charmantes Dorfhaus mit vier Schlafzimmern, perfekt gelegen und sofort bezugsbereit. Das Design verbindet Innen- und Außenwohnen makellos: Jeder Raum verfügt über Doppeltüren, die zu einem privaten Außenbereich führen, sei es der ausgewachsene Garten oder der weitläufige Balkon, der sich über die gesamte Rückfassade des Obergeschosses erstreckt. Die Unterkunft im Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer/Esszimmer, eine separate Küche, zwei Doppelzimmer, ein Duschzimmer und eine WC. Das Erdgeschoss ist über innere Treppen zugänglich und verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Duschraum, einen Abstellraum und einen offenen Küchen-/Salonbereich, der sorgfältig für Unterhaltung gestaltet ist. Ein großes Panoramafenster durchflutet den Raum mit Licht und ermöglicht nahtlosen Zugang zur großzügigen Terrasse und zum vollständig umzäunten Garten. Gehen Sie nach draußen und genießen Sie das einladende Schwimmbad und den wunderschön gepflegten, erwachsenen Garten. Dieses Grundstück ist gut instand gehalten und mit der MAINS-Entwässerung verbunden. Die ausgezeichnete Lage bietet hervorragende Bequemlichkeit. Du bist fußläufig vom örtlichen Laden/Bar und der Grundschule erreichbar. Das schöne Dorf Aubeterre-sur-Dronne, bekannt für seine Geschäfte, Restaurants, den Flussstrand und Freizeitaktivitäten, ist nur 3 Autominuten entfernt. Für umfassende Geschäfte und Dienstleistungen ist Chalais 10 Minuten entfernt und bietet einen Bahnhof an der Hauptstrecke Paris – Angoulême – Bordeaux, während Ribérac 20 Autominuten entfernt ist. Wichtige Flughäfen in der Region sind Bergerac, Bordeaux und Limoges. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um dieses begehrte Haus zu sichern. Um diese Immobilie zu besuchen und Ihnen bei Ihrer Suche nach einer französischen Immobilie zu helfen, wenden Sie sich bitte an Catherine DANNREUTHER (Gérante) unter +33 (0)5 45 98 00 98 oder per E-Mail: [email protected] Preis: 260.000 €HAI, einschließlich 6,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix-Honoraires ausschließend: 245.283 €. Frais de notaire en sus.