Luxuriöses T4-Apartment nur einen Steinwurf von den Stränden entfernt!

Entdecken Sie dieses hervorragende, moderne T4-Apartment im äußerst beliebten Viertel Les Vespins in Saint-Laurent-du-Var, nur 100 Meter von den Stränden und am Fuße der zukünftigen Straßenbahnlinie L4 gelegen. In einer intimen Residenz aus dem Jahr 2021 (nur 12 Einheiten) gelegen, verfügt dieses perfekt optimierte 80 m² große Apartment über eine außergewöhnliche, 90 m² große Terrasse, die tief, sonnig und nach Süden ausgerichtet ist. Als wahre Erweiterung des Wohnbereichs bietet sie verschiedene Bereiche (Essen, Entspannung, Gemüsegarten) sowie wunderschöne Ausblicke auf das Meer und den Hafen. Aufteilung: - Heller 30 m² großer Wohnbereich mit offener Küche, - Zwei Master-Suiten mit eigenem Duschbad, - Ein Büro / Gästezimmer, ideal für Telearbeit oder Unterhaltung, - Ein Abstellraum und Waschküche. Jedes Zimmer öffnet sich zur Terrasse und schafft eine sehr gefragte Innen-/Außenkontinuität. High-End-Ausstattung: Umkehrbare Klimaanlage, edle Materialien, raffinierte Oberflächen, neueste Wärme- und Schalldämmstandards, sichere Residenz. Möglichkeit, zusätzlich zum Preis 2 Tiefgaragen zu erwerben. Eine seltene Adresse in Les Vespins, die Komfort, Eleganz und einen echten mediterranen Lebensstil vereint – alles zu Fuß erreichbar: Strände und Hafen von Les Vespins nur wenige Schritte entfernt, CAP3000 10 Gehminuten entfernt, Bahnhof Saint-Laurent 5 Minuten entfernt, Flughafen Nizza Côte d'Azur 5 Minuten entfernt. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung dieser Immobilie. PREIS: 699.000 € FAI Grundsteuer: 1825 € DPE: B Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!